尤其福田、南山这些核心片区，几乎一天一个价，房东临时坐地加价，买家抢房的场面随处可见。
苏琳深有感触：
“我早就发现了，这半年我没事就看财经新闻，盯政策动态，深圳房价根本压不住。
去年一整年，深圳房价整体涨了三成多，过完年这两个月涨得更凶。
福田、罗湖、南山、宝安这四个核心区域，二手房月月涨价，就算涨价，房源依旧供不应求。”
邱鹏听得一脸惊讶，他平时一心扑在安保和后勤工作上，很少关注楼市行情：
“涨得这么夸张？”
苏诚笑着说：
“现在已经不是稳步上涨，是跳着涨。
现在只是起步，接下来几个月涨幅会更离谱。
所以我打算趁着这波风口，多囤几套房产。
不用大面积豪宅，就选福田、南山、罗湖、宝安的刚需小户型，优质平层。
不考虑自住，纯做长期投资持有。”
邱鹏彻底愣住了，连忙说道：“苏总，咱们刚在龙岗全款拿下一套四百平的别墅，花销不小，现在还要接着买房？会不会太激进了？”
在邱鹏的认知里，短短时间接连购置大额房产，已经是常人不敢想象的手笔，没必要多买。
苏诚摇了摇头，缓缓解释：“一点不激进，现在是楼市红利最集中的阶段，闭眼买都能赚。而且最重要的一点，这些房子，全部用个人资金买，和公司无关。”
这话一出，苏琳瞬间会意，接过话头，认真了几分：
“这点我同意，得用个人资金买。
我见过太多做生意的老板，为了省税，图方便，买车买房全都走公司账户，公私不分。
看着当下省下一笔税费，实则隐患太大。”
龚宛吟听得认真，忍不住追问：“这有什么隐患啊？我以前工作的时候，身边好多老板都是这么操作的。”
“隐患大得很。”
苏诚接过话茬，耐心解释透彻。
“公司资产和个人资产绑定之后，一旦后续公司经营出问题，背负债务，甚至破产清算。
公司名下的所有房产、车辆，全部会被法院查封拍卖。
很多风光一时的老板，最后落得一无所有，就是栽在这上面。
看着身家千万上亿，其实全是公司资产，一场风险来临，直接清零。”