接着，何玉柱满脸笑容地说道：“李先生您好，久闻您的大名，您可是赫赫有名的塑胶大王啊！对于您的成就，我们早就如雷贯耳啦！”
李家诚谦逊地摆了摆手，说道：
“您太客气了，请二位先坐下吧。”说着，他亲自邀请两人入座，并示意秘书为他们送上热气腾腾的茶水。待一切安排妥当之后，双方开始就租房子的相关事宜展开深入讨论。
要知道，如果只是租赁较小面积的房屋，通常情况下只需要由业务经理出面直接签署合同即可，根本无需李家诚亲自出面接待。
然而此次会面却有所不同，足见这次合作对于双方而言都具有重要意义。
然而，在此之前，杜维芳一直心心念念地想要将那座宏伟壮观的长江工业大厦纳入囊中，但她的购买请求却遭到了无情的否决。
尽管如此，这位执着的女士并未轻言放弃，紧接着又抛出了一个新的提议——她希望能够将目前已成功掌控在手的整整三层面积全部租下来。
听闻这个消息后，李家诚决定亲自出面接待杜维芳一行。
在会面伊始，李家诚便热情洋溢地向众人详细介绍起这座长江工业大厦来。
他不无自豪地表示，整栋大厦的大部分面积早已被慧眼识珠的租户们抢先预定并租用出去了。
而就在当下，恰好有一些楼层因为租赁合同到期且租户选择搬离而空出了位置。
接着，李家诚进一步透露道，这座长江工业大厦始建于1958年，历经长达一年多紧锣密鼓的施工建设，终于在1960年初正式竣工并投入到商业运营之中。
此外，李家诚始终秉持着一个坚定不移的原则，那就是这座大厦只对外出租，绝不进行出售交易，他所看重的仅仅是从租户那里收取稳定可观的租赁费用而已。
最后，李家诚似乎看穿了杜维芳心中可能存在的顾虑，微笑着补充说道：
“倘若这三层面积无法完全满足您的实际需求，那么请不必担忧。在筲箕湾地区，我名下还有另一栋同样规模宏大的工业大厦可供您选择。”
听到这里，一旁的何雨柱微微颔首，表示认可和赞同。
他回应道：“就现阶段而言，这三层面积对于我们第一期的发展规划来说已然绰绰有余了。所以，暂时先租用这三层应该不成问题。”
其实，最初的时候，何雨柱本打算直接购置一整栋大厦作为公司的办公场所及业务拓展基地。
毕竟，以他手头现有的充裕现金流而言，完成这样一笔房产交易并非难事。
但经过一番深入调研与了解之后，他发现当前的房地产市场尚处于萌芽起步阶段，那些活跃其中的开发商们自身实力往往较为有限。
而且，他们普遍采取一种名为“卖楼花”的营销策略。
这种策略虽然在一定程度上降低了购房者的初始资金压力，但同时也伴随着诸多潜在风险和不确定性因素。
综合考虑种种因素之后，何雨柱最终还是决定暂且搁置购房计划，先通过租赁的方式解决眼前的场地需求。
要说这一做法呀，那可得追溯到很久之前了，它最初可是由大名鼎鼎的霍英东先生所发明的呢！