杜天明对这座院子很满意，除了满意装修和布局，还有就是房间够多，住个十几口人也绰绰有余。
“我这院子，是祖上传下来的，一直都爱护得很好。”方文镜一边介绍，一边叹了口气，语气中满是不舍，“要不是......唉，不提了。”
杜天明看得出，他对这院子确实不舍，也不打算啰嗦。
“方先生，院子很好，我很满意。”杜天明直接开口，“咱们谈谈交易的事吧。”
见杜天明如此爽快，方文镜也松了口气，他现在最怕的就是对方挑三拣四，拖延时间压价格。
“价格就是我跟娄先生说的，一万两千块钱等价的小黄鱼。”
“可以。”
杜天明说着，将提在手里的布包放在院中的石桌上，解开绳子，露出了里面码放得整整齐齐的金条。
“这里是四十根小黄鱼，按照现在的市价，只多不少。”杜天明说道。
方文镜激动得手都有些颤抖，他拿起一根金条，放在嘴里咬了一下，又仔细掂了掂份量，脸上露出了喜色。
“好，好！小先生痛快！”方文镜连连点头。
“那房契地契？”杜天明问道。
“都在，都在！”方文镜赶忙转身跑进正房，不一会儿就拿着一个铁盒子还有两张纸出来，铁盒里面装着泛黄的房契和地契。
娄振华作为中间人，仔细检查了契书，确认无误后，点了点头。
方文镜又递过来那两张纸和一支笔，说道，“这是转让和担保协议，你们看看，签了这个咱们就算交接完成了。”
杜天明和娄振华看后，上面写的很清楚，并没有什么问题，然后在上面签了字，三人又按了手印。
“那这院子，从现在起就是我的了？”杜天明看向方文镜。
“是是是，就是您的了！”方文镜拿着那包黄金，笑得合不拢嘴，“我现在就走，家里这些旧家具，您要是不嫌弃，就都留给您了。”
杜天明点了点头：“多谢。”
交易就这么简单直接地完成了。
方文镜拿了黄金，带走了提前收拾好的行李，便匆匆离开了。
偌大的院子里，只剩下了杜天明和娄振华两人。