杨凡把手里的水杯搁下。
“有，核心就四个字——筑巢引凤！”
他从材料底部抽出一张手画的草图，摊在茶几上。纸上用铅笔勾了一片区域的轮廓，标了道路、水电管网的走向，旁边密密麻麻写了好几行字。
“首先要做的，是一个科技园。咱们常说筑好梧桐木，引得凤凰来！”
“现在汉东省内的电子科技企业，要么往京州挤，要么往沿海跑。宁和凭什么让人家来？光靠嘴皮子不行，得拿出真东西。”
他手指点在草图上。
“地——科技园选址我看过了，城东那片荒地就行，挨着省道，交通方便。土地可以跟高科技企业签合同，符合条件的，以1元象征性价格进行租借或出让。但要锁死一条——三十年内不得改变土地属性。如果政府因为规划调整需要改变，必须给企业找一块附近的土地进行置换，面积、条件不能低于原来的。”
刘向东的眉毛微微抬了一下，不明白杨凡为什么要强调三十年，不过这不是大问题。
三十年，这个数字别人听不懂，杨凡自己心里清楚——只要锁到2028年，房地产早就熄火了，到时候企业想拿地盖楼，没人拦着。
“政策——三免两减半是底线。如果企业科研人员占比高，政府可以出面协调银行，提供低息贷款。县里负责落实这些技术人才的住房、子女入学、配偶就业、医疗保障。一条龙服务，让他们来了就不想走。”
苏顺达靠在沙发背上，手里转着打火机，一直没点烟，杨凡继续说。
“总而言之，只要经过咱们的考察，确认这家企业有技术、有前景——就要给最大的支持。”
“哪怕最后有几家亏了、黄了，也不要紧。只要科技园立起来了，只要有一批企业站住了，宁和的腾飞就势不可挡！”
“我们不能怕赔钱怕担责就不敢干！怕这怕那，就永远只能在别人屁股后面捡剩饭。”
办公室里安静了几秒。
刘向东把烟点上，吸了一口。他沉默了一会儿，开口了，声音压得不高，但每个字都像是掂量过的。
“杨凡，你这个想法，我理解。”他弹了弹烟灰。
“但你想过没有——又给地，又给钱，又帮着解决住房、就学、就医这些后顾之忧……扶持力度这么大，外面会怎么说？人家会不会觉得咱们在搞利益输送，会不会觉得这里面有猫腻？”
苏顺达把手里转了半天的打火机搁在茶几上，也点了点头。
“刘书记说得对，给地、给钱、给人，这在咱们宁和、甚至是宁州的历史上从来没有过，你这个方案拿出去，怕是会压力很大的！”
杨凡认可的点了点头，说道。
“刘书记，苏县长，我明白你们的顾虑。”
“但我想请两位换个角度想——如果不是这样的话，咱们宁和凭什么吸引外面的高新技术企业？”
他站起来，走到窗户边上，指着窗外县城那片灰扑扑的天际线。
“京州有省里的资源，有几十所高校，有现成的产业集群。”
“沿海有港口，有外资，有政策红利。咱们宁和有什么？没矿，没区位，工业基础薄弱，财政收入也不高，就凭一个刚挂牌的行政服务中心，人家凭什么来？”