坐在池边看着电脑的周彦淮终于听不下去了。
他把嘴里的蜜瓜咽干净后开口道。
“说你脑子里长肌肉你还不服，骁哥的意思不是不碰，是不现在碰，你知不知道建辉地产目前最大的隐患是什么？”
郑浩从水里探出半个身子，仰着脖子问，“不是王建辉进去了吗？还能有什么？”
“是土地出让金，建辉这些年拿地，走的大多是协议出让的路子。什么叫协议出让？就是土地款不用一次性缴清，分期、缓缴、跟政府签了一堆补充协议。王建辉在位的时候，有那位三把手在上面兜着，缓缴到期了还能再缓，协议重签就是一句话的事。现在他进去了，那些缓缴协议还有谁认？”
虽然他从电脑里面调出了一份文件，转过去好让郑浩看个清楚。
“临江那个商业综合体，土地出让金只缴了第一期，剩下的两期，土地出让金加起来足有四千多万，而王建辉签的宽限期这个月底就到期了，到期了之后这窟窿谁去填？”
“而建辉广场的产权则是被王建辉拆成了地上建筑和土地使用权两个主体，然后分别抵押给了两家不同的银行，现在一家在走诉讼催贷，另一家已经把律师函发到法院了。如果你接下了那块地，现在建辉地产倒了，你是不是还得帮他把这贷款还了？”
“至于南郊那块别墅用地就更麻烦，规划许可证上写的容积率是零点八，限高十二米，王建辉在上面盖的什么？双拼别墅、联排别墅，容积率超了一倍不止。当初能过规，是靠走了分管副局长的后门。现在那位副局长已经被省纪委叫去谈过话了，超规建设的事一旦被正式定性，那块地上所有的在建工程都是违建。违建不能转让，不能抵押，谁接盘谁兜着一屁股拆违费。”
等到周彦淮把其中利害说清楚之后，郑浩听得嘴都合不上了，就连他的毛巾顺着水波荡出去老远他都没注意。
一口气说了这么多，周彦淮也有些口渴了，这时候他身旁的李白冰的适时的递过去一杯温茶。
周彦淮顺手接过茶杯，冲李白冰点了点头，他现在觉得自己再也离不开李白冰，她知性，懂事，博学，他感觉两人就好像是天生一对一样，即便是不说话，他一个眼神，白冰就能懂他的意思。
郑浩不愧是周彦淮说的脑子里长的都是肌肉，直到这时候，他才反应过来，“合着王建辉这些年全是在玩空手套白狼？拿着银行的钱圈地，用地的名义再套银行的贷款，中间还欠着政府一屁股土地款？这他妈哪是开发商，这是拆东墙补西墙的杂技演员啊！我真服了，死得好，死的太好了！”
“你现在才知道？王建辉这套玩法都用了多少年了，只不过以前有那位三把手在后面替他兜着，所以银行睁一只眼闭一只眼，而政府那边则是缓缴协议一年一签，谁都不去捅破那层窗户纸。现在靠山倒了，窗户纸被骁哥一封邮件捅了个对穿，所有窟窿全晾在太阳底下了。”
“相信现在所有人都知道建辉地产是个随时会炸的手捧雷，谁也不敢接咯！”
原本王建辉这套玩法运行的好好的，只要那位不下去，王建辉就能一直空手套白狼的玩下去，不过谁让他惹到李骁。
他以为自己已经站到了食物链顶端，以为只要后台不倒，这套空手套白狼的杂技就能一直耍下去，可他偏偏把爪子伸向了城南那块荒地，偏偏觉得郑浩是个一捏就死的软柿子。
结果自然是被李骁给一脚给踹死了，连个水花都没了。