第228章 橙子小镇二期规划(3 / 6)

宅系阿川 / 著

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虽然陈默的说法在财务模型上略显简化,但宫韵还是笑着点头认可。

“可以这么理解!后续直营渠道为我们省下的每一分钱,都将直接转化为利润。”

接着,宫韵将话题引向了未来的规划。

“另外,关于‘泷华观阑橙子小镇’的项目。

目前一期建设已经基本完成,并已作为‘橙创材料’的保密厂区投入使用。

接下来,我们需要启动二期、三期的建设规划。

同时,也需要明确‘橙子小镇’的整体定位,究竟是作为‘科研总部’,还是‘企业总部’?”

陈默好奇地问:“这两者有什么区别吗?”

宫韵从文件夹中抽出两张初步规划图,轻轻铺在陈默面前的茶几上,指尖在图纸上清晰地点划,语气专业而条理分明。

“区别主要在于功能侧重和资源投入方向!

“如果定位为‘科研总部’.”她的手指落在第一张图上:“那么核心将是构建技术驱动型的保密研发集群!

需要规划更多的保密实验室、中试车间,配套引进高精尖的材料检测设备、精密加工仪器。

同时,还需预留专家公寓、科研人员专属的食堂和通勤系统等。

后续投入将大幅向‘技术研发保障’倾斜,因为高水平的科研活动对环境的稳定性和规格要求极高。”

她顿了顿,指尖移向第二张图。

“如果定位为‘企业总部’,思路则完全不同。

核心是将橙子系各公司的管理中枢和战略决策部门集中于此,打造开放性的总部地标,强化品牌形象和宣传效应。

需要建设标志性的总部办公楼、大型集团会议室、供应链协同中心,并配套完善的员工宿舍、园区商业(如便利店、健身房等),旨在提升各公司员工集中办公的效率和跨部门协作的便利性。

后续投入会更偏向于‘运营效率提升’,例如构建数字化办公平台、优化园区内部交通流线等,让总部能更高效地统筹协调分布在全国乃至全球的生产、渠道业务,降低跨地域沟通成本。”

宫韵抬眼看向陈默,补充了关键一点。

“此外,政策倾斜方向也不同。

我们与泷华区政府洽谈时,若定位‘科研总部’,可以重点申请研发补贴、高端人才引进优惠,如为核心科研人员争取税收减免和安家补贴;

若定位‘企业总部’,则能争取总部经济模式的税收优惠政策,比如在年营收达到一定规模后享受地方税收部分返还。

两种定位能撬动的政府资源不同,对橙子系各公司未来的支撑侧重点也各异,需要结合我们下一阶段的战略重点来决定。”

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