限购令之下,未来想要找到能一次性吃下整栋楼的买家,会非常非常困难。
资产的流动性,确实是个大问题。
从投资回报率和规避风险的角度看,现在出手真的是最佳选择。市场…是讲道理的……”
王敢打断了她。
他凭栏而立,俯瞰着脚下这片由万家灯火组成的繁华世界,语气平静而深邃。
“你说的都对,郑经理。你的分析很专业也很理性。”
他转过头,看着郑怡云,那双深邃的眸子里,仿佛有星河流转。
“但你忘了一点。”
“市场,从来都不讲道理。它只讲人性讲贪婪和恐慌。”
他伸手指着远处一片灯火通明的区域,那是秣陵最炙手可热的新区。
“限购令是什么?它不是打压房价的工具,它是筛选器,是放大器!
它把所有没有资格的购买者全部挡在门外,然后让那些手握重金、却苦于无处安放的资本。
像闻到血腥味的鲨鱼一样,疯狂地涌向市场上仅存为数不多的优质资产!”
“供需关系被瞬间扭曲,恐慌性购买和投资性抢购,会让房价进入一个完全不理性的暴力拉升通道!”
他转回头,看着已经被他的话彻底镇住的郑怡云,眼神里闪烁着一种近乎疯狂属于赌徒的光芒。
“二十个点?太少了。”
“你信不信,两年之内这里的房价,至少还要再翻三倍!”
“轰!”
郑怡云感觉自己的大脑,像是被一颗炸弹引爆了。
再翻三倍?!
八千万的楼,变成两亿四千万?这……这怎么可能?!这已经完全超出了她从业以来所有的知识和认知!
她呆呆地看着王敢,感觉自己面对的,不是一个二十出头的大学生,而是一个能洞穿未来的可怕的怪物。
眼前的娘们都被王敢的预测给吓傻了,这还是没说出未来五年,学府一号涨幅五倍的情况。
王敢没有理会她的呆滞,他只是看着远方的夜景,继续用一种平静的语气,说出了一个更疯狂的计划。
“我不仅不会卖,我还要把这波政策红利吃干抹净。”
“你回去,帮我准备一下所有的资料。我要用这栋楼,在你们银行做抵押,再贷一笔款出来。”