许琛的视线在北侧承重墙的底部停了一下——墙根处有一条细细的伸缩缝，填了弹性材料。这是结构工程师在设计阶段就考虑到的热胀冷缩补偿措施。
整个扫视过程不超过十秒。
然后他转身了。
面向方启明。
方启明正站在他身后两步的位置，双手交叠在身前，等着他开口。按照以往的经验，客户在毛坯空间里通常会做三件事中的一件：拿出卷尺量面积、走到窗边看采光、或者问“这面墙能不能拆”。
许琛一件都没做。
他直接开口了。
“这套房子的产权干净吗？“
方启明的表情凝固了大约一秒。
不是那种被问住了的凝固。是大脑在高速运转、试图理解眼前这个信号的凝固。
从进门到现在，许琛没有问过面积，没有问过朝向，没有问过户型图，没有问过装修建议，没有问过学区，没有问过周边配套，没有问过任何一个正常买家会问的问题。
他问的第一个问题是产权。
第二个问题紧跟着来了。
“今天能走完网签手续吗？“
方启明的右手从交叠的姿势里松开了。五根手指在身侧微微张了一下，又收回来。
他的喉结上下滚了一次。
“许先生——“他的声音比刚才高了半个调，尾音带着一丝不太稳定的气息，“产权完全清晰，一手房，开发商直售，没有任何抵押和查封记录。网签的话……“
他停了一拍。
“今天是工作日，不动产登记中心下午五点下班。如果现在开始走流程，时间上——“
他看了一眼手腕上的表。下午两点四十七分。
“来得及。我现在就可以联系公司法务和财务到场。“
许琛点了一下头。动作幅度很小，下巴往下沉了不到两厘米。
“好。“
一个字。
然后是第二句。
“这套我要了。“