四点多钟接到电话，准备食材到五点钟，电话再次响起，李闻颠颠儿的过去接起，嗯嗯了两声之后拔掉充电线。
回书房中将钱包揣兜里，长款的钱包露出一截在裤兜外面也无所谓，到门口拿上钥匙换双人字拖鞋，手中抓着两包烟就这么出了门。
刚走出楼栋门廊，就看见一行四人站在花园中的葡萄藤回廊下，李闻抬手招呼着走过去汇合：“不是在等我吧？看房子就赶紧的啊，不然晚饭时间都被挤压咯。”
“没等、没等，我们也刚刚到这里，在这儿跟唐总介绍小区情况呢。”孙老板热情的散烟，抬手引着大家往4号楼走去。
3号楼和4号楼别看数字是连着的，但并不是排排坐的格局，四号楼属于三梯（含消防梯）八户型，在小区里算是走量户型，只有71、83和92三个面积的配置，户型倒也好，但朝向方面就没有3号楼那么优异了。
说得人家好像很差，其实不然，比起唐永强现在租住的康裕花园老破小来说，学福新城里的4号楼绝对算得上是改善户型，楼龄、设计和层高都超出了不止一个档次，得房率超过85%，不比楼梯房低多少。
穿过花园，4号楼跟3号楼隔着小区入地库的通道，楼间距充足。
好吧，说得好听，还不就是几步路的事情，陪着一起过来的卖方是个五十左右的大叔，看起来笑面轻松，但其实话并不多。
钻进电梯之后，李梅这才找到机会对着李闻表达惊讶：“闻哥，永强之前说你全款买房我都吃惊，今天再看你，跟两个月之前像是换了个人似的，真要是在路上碰见，我绝对不敢说认识你。”
李闻咧着八颗大牙朝她比划了一个帅气的造型：“老妹怎么样，比起两个月前，哥们脱胎换骨得很彻底吧，嚯嚯嚯，证明咱这两个月努力没有白费呀！”
唐永强手搭着李梅的肩膀也在旁边附和道：“别说是你了，除了刚回来那两天，隔了半个月之后再见，我都以为他受了什么刺激呢。”
谈笑几句，电梯就来到了12楼，卖方大叔开了门后终于说话了：“房子装修才两年，之前我儿子住着，现在他调到魔都工作准备在那边买房结婚，可惜了这么好位置的房子啊。”
得~不用讲多了，又是一个卖了房子买房子的案例，好在人家不是卖了房子出国，置换到魔都也不差就是了。
进门一看，装修还真不旧，但家居用品和好多家私都已经搬走了，只留了一些可能相对便宜且处理起来麻烦的大件，不过屋里并不杂乱。
唐永强昨天是来看过的，今天主要是带着李梅来给出定论，这哥们做事稳重，买房子征求一下未来老婆的意见，既给出了尊重又彰显了诚意。
李闻没管其它，自己简单的走一圈评估了一下，92平米的三房一厅一卫和他的128平自然没法相比，但套内面积75平米以上做出来的三房，看起来并不逼仄，小两口生活，甚至生个小孩请父母过来帮忙都能够住得下。
卫生间和厨房的面积虽然不大，但普通家庭用着都算很好了，户型做不到南北通透，可阳台朝向还是偏向西南，客厅透光性并不差。
至于装修方面，李闻去看了厨房和洗手间，如果不那么计较，原来留下的东西依然可以使用，两年前做的硬装也不过时，灯光布局、插座设置甚至是空调和窗帘都一点也不显陈旧。
李闻没有用暴发户的心态来做推论，仔细认真的站在唐永强的立场进行评估，再加上有前世经验作为依据，他觉得2万5的价格是很公道的。
当然，站着说话不腰疼，即便是2万8买下来都不亏，因为过上几年就直接奔着7、8万去了，现在还属于“早上车、早获利”的阶段，只要买房，价格都不是问题。