叶宝珠伸手与杨永发轻轻一握，姿态从容：“杨先生，久等了。”
杨永发侧身引路，步子迈得稳当，话也说得漂亮：“齐太太放心，您要看的这几处，我全都提前踩过点了。位置、状况、租户底细，摸得门儿清。咱们慢慢看，您尽管问。”
说话间，他的目光始终恪守本分，只在叶宝珠和谭馨怡之间礼貌扫过，绝不乱瞟，偶尔看一眼路况，分寸感拿捏得极好。
叶宝珠在心里暗暗点头，这位地产人的职业素养，可以打个高分。
一行三人沿着骑楼漫步。杨永发走在外侧挡风遮人，嘴里的介绍就没停过。
“齐太太，这一片我回去仔细捋了一遍。现在的行情，好铺子那是卖一间少一间。但巧了，建东路扩建工程快收尾了，最近正好刚放出来好几间‘笋盘’。”
说着，他从皮包里取出一份整理得整整齐齐的文件，双手递上。
“这是那几间铺子的详细资料，新旧都有，位置、面积、租售比，一目了然。”
叶宝珠接过，边走边翻。谭馨怡也凑过来一同查看。
资料做得极细致，每一页都贴着照片，手写的地址旁密密麻麻列着数据，连租户经营什么、租约剩余期限都标注得清清楚楚。
叶宝珠指尖划过纸页，随口问道：“这些是可以分期付款的？”
“对，”杨永发点头，语气里带着几分行业内的熟稔，“现在时兴叫‘楼花’，卖的就是个期房概念。新商圈，先付一部分，剩下的按月供。利息不高，对想置业又一时拿不出全款的人来说，是个好路子。”
他顿了顿，压低声音补充道：“不过新商圈嘛，风险与机遇并存。旺起来就是暴利，旺不起来，可能就砸手里了。”
这种大实话，他通常不会对普通客人讲，但眼前这位可是齐家的太太，得罪不起，必须把利害关系摆平。
叶宝珠上辈子最烦的就是期房这种虚无缥缈的东西，这不想在潜力商圈上花太多心思，她只扫了一眼，便翻过了那几页，视线落在后面几处现铺上。
一共罗列七间，越往后越扎实。
叶宝珠指尖点了点前面五间：“先去看看这几个。”
杨永发接回资料扫了一眼，脸上的笑意更深了。行家一出手，就知有没有，这位齐太太眼光毒得很。
“齐太太好眼光。这些都是老铺子，位置绝佳，底子结实。虽说旧了点，但旧有旧的好处，老商圈人流量是现成的，买了就能收租，不用养。”
“先去庙街那间吧，顺路。”叶宝珠合上文件夹，一锤定音。
杨永发应了一声，立刻带路。