赵恒脸上的笑容僵住了，他挠了挠头，满眼的不解：
“主任，这是为什么啊？这么大的投资，光明正大地贴在公告栏上，不仅能让市里领导看到咱们新区的办事效率，还能狠狠地打老城区那帮人的脸！多涨威望的事儿啊，干嘛要藏着掖着跟做贼似的？”
张明远靠在椅背上，看着赵恒那副没见过世面的样子，摇了摇头。
“赵恒啊。”
张明远语气平静：
“做官做事，里子永远比面子重要。”
“面子工程搞得再热闹，那是给别人看的，风一吹就散了。真金白银砸进地基里，变成咱们新区的路、新区的桥，那才是咱们自己的里子。至于威望？等这所大学建起来了，一万个学生天天在咱们这儿吃喝拉撒，咱们的威望自然就有了。”
张明远从抽屉里拿出一张巨大的卷轴，在宽大的办公桌上“哗啦”一声完全铺开。
是一张详尽的《龙腾新区全域规划图》。
“你以为这五千万的BOT模式，是怎么玩的？”
张明远拿着一支红色的铅笔，在图纸上重重地点了几下：
“张知福是搞教育的，他手里只有钱。他没有钢筋水泥的渠道，更没有养施工队。这五千万的监管资金打进咱们的公账里，主动权就彻底捏在了咱们手里！”
“所有的施工单位挑选、建材采购、基建落地，全权由咱们管委会说了算！咱们既是裁判员，也是包工头！”
张明远的红蓝铅笔在地图上飞快地游走，画出了一道道醒目的红线：
“你来看。”
“这五千万，我要拿出两千万，把从国道主干线延伸到南侧预留教育用地的这两条双向六车道的路网，彻底给我打通硬化！再拿一千万，把地下的雨污管网、强弱电沟渠，一次性铺设到位！”
“剩下的两千万，一部分用来做地块平整和外围的基础配套，拿出两百万来，放到我们的激励金账户里。”
“你以为我是在帮张知福建学校？不，我是在拿他的钱，修咱们新区的路！补咱们新区的基建底子！给咱们新区拼命干的同志发奖金！”
赵恒看着图纸上那些密密麻麻的红线，听着张明远这番剥皮抽筋的讲解，只觉得头皮一阵发麻。这就是BOT！这就是资本的最高级玩法！用别人的钱，办自己的事，最后还得让人家对自己感恩戴德！
“主任……”赵恒咽了口唾沫，指着图纸上那大片大片的空白区域，“我今天才发现，咱们新区这地图……是不是有点太大了？”
“你一天操的是什么心，连自己脚底下这片地多大都不知道。”
赵恒不好意思的挠挠头：“周边水窝子，八两沟那些偏一点的地方，我都从来没算过，看了您这个完整版地图才知道。”
张明远用笔杆敲了敲桌面：
“龙腾新区，全域面积二十五平方公里！”
“这是个什么概念？你拿清水县的老城区去比，老城区满打满算不到六个平方公里！市里三千亩的经发区也没有咱们的面积大！”
张明远的手指在地图上滑动：