“头几年还行，后来就不行了。”
“东西老套，价格还不便宜，服务态度也差，谁还去啊？”
“加上这两年个体户多了，竞争不过，就撑不下去了。”
“半年前清盘关门，街道办正头疼这楼怎么处理呢。”
“租也租不出去，卖又没人买。”
“为什么租不出去？”
王海波问道。
“地方是不错，但楼老了，要租下来得自己花一大笔钱装修。”
“而且街道办要的租金不低，听说一个月要这个数。”
大叔伸出三根手指。
“三百？”
刘建军猜测。
“三百？想得美！”
大叔嗤笑。
“三千！”
“还得一次性交半年的！”
一个月三千，半年就是一万八。
在这个普通工人月工资一百多的年代，这确实不是个小数目。
难怪空置了半年。
“谢谢大叔。”
顾华丰道了谢，四人走出杂货铺。
“一个月三千，是有点高。”
王海波皱起眉头。
“咱们刚开始，成本得控制。”
“但地方确实好。”
刘建军有些不舍。
“可以谈。”
孙志强冷静分析。
“空置了半年，街道办肯定也着急。”
“我们如果能长期租，租金有商量余地。”
“另外，我们学生身份，如果以社会实践的名义去谈。”
“说不定还能争取点政策支持，虽然希望不大，但可以试试。”
顾华丰点点头。
“志强说得对，租金可以谈。”
“关键是我们得想好，这地方值不值这个价，我们拿下后怎么用它赚钱。”
接下来的周六周日，四人没有停歇。
他们以社会实践调研为名。
跑遍了宁州市几个主要的商业区。
对服装市场的现状、租金水平、客流情况做了更深入的摸底。
他们去了市中心的百货大楼。
观察那里服装柜台的款式、价格和客流。
去了火车站附近的小商品市场，看看那些个体户的货品和经营方式。
甚至去了新兴的开发区，了解那边的商业配套规划。
晚上，四人聚在寝室里，关起门来开小会。
“情况基本摸清楚了。”
顾华丰铺开一张宁州简图，上面用铅笔画着圈圈点点。
“市中心租金太高，我们玩不起。”
“火车站那边太乱，不适合我们长期发展。”
“开发区前景好，但目前人气不足。”
“老城区，特别是鼓楼西街那栋楼，综合来看是最优选择。”