外来资本领头人主动邀约见面的消息传过来，我心里一点都不意外。
这段时间我在楼市悄悄扫盘，拿下的优质房源不算少。别人或许看不出端倪，但这批专门过来布局楼市的外地老手，不可能察觉不到我的存在。
他们在明面上靠着中介大肆收房，我在暗处靠着本地人脉捡漏。
几次热门房源被我提前截走，对方只要稍微用心复盘，就能猜到本地有个眼光、财力都不弱的同行，一直在跟他们同步布局。
之前那帮本地的小混混，还在想着挑拨离间、浑水摸鱼，却根本摸不到真正的博弈核心。
真正的对手，从来都不是那些被淘汰的批发散户，而是这批资金雄厚、经验老道的外来商人。
对方托中间人传话，语气很客气，没有半点强硬逼迫的意思，只是说单纯交流一下本地市场，聊聊楼市行情。
越是这样，越不能大意。
商场上越是温和的开场白，底下藏的算计往往越深。
我没有立刻答应，也没有直接拒绝。只是让中间人代为回复，说手头生意繁忙，抽空再定时间。
我需要一点时间，先摸清楚这批人的真实底细。
知己知彼，才能不被动。
我托了本地几个深耕房产行业多年的熟人，悄悄打听这批外地商人的来路。
很快，信息就陆续汇总到我手里。
这帮人来自南方沿海城市，最早一批接触商品房投机，炒房、囤房、抱团布局的经验极其丰富。
他们不是散户单打独斗，是小团体抱团操作，手里流动资金充足，擅长集中资金垄断片区房源，再坐等规划落地、涨价套利。
这次过来四五个人，分工明确，有人管资金，有人管选盘，有人管对接渠道。
他们已经在周边几个小城市提前布局，专门挑发展滞后、房价处于洼地的小城囤房，套路一模一样。
低价批量收房，锁死片区房源，等城市发展升温，市场热度起来之后，再分批出手套现。
摸清这些，我心里就有数了。
他们不是来短期投机捞一把就走，是打算长期驻扎，吃满本地楼市这一波完整红利。
而且他们眼光极准，专挑政策风口前夕入场，几乎不会失手。
了解完对方底细，我不再拖延，敲定了隔天下午的见面时间。
地点选在城区一家安静的茶社，公共场所，人多眼杂，对方不敢轻易耍手段，也避免了私下密闭空间的被动局面。
见面当天，我穿着平常的衣服，没有刻意打扮，也没有刻意造势。