“但咱们的铺面不是在府城，是京城附近风景区，赚的当然也是有钱人的钱，而不是什么市井百姓的寻常生意。”
“因此，一个月租金一千两，一次交租可以优惠到一万两，每年的年关收第二年的租金，又干脆又方便。”
“如果他提出直接买铺，哪怕他出三万两咱也不卖，到时你直接告诉他，如果开了这条口子，林文宗想买铺你卖不卖？”
“如果顾家长辈、兄弟、亲戚还有你的朋友都想买铺，你卖不卖？”
“咱们打造了一座那么大的风景区，结果铺子全卖了，那产业还是不是咱们的了？”
“大哥他是个明理的，知道这其中难处之后不会纠缠买铺的。”叶青萝肯定地道。
“到时可以给他先签十年，签租赁文书，确定交租时限，违期一个月就关铺、收铺。”她说得斩钉截铁。
顾子熙默默伸出大拇指，够狠！
叶青萝傲然领下顾子熙的夸赞，当他是夸赞好了。
她话锋一转，继续道：“你也可以回去问问顾家有没有人想要租铺开酒楼和客栈的。”
“铺面宅子都是我们负责建好，想要租的和我大哥一样签租赁文书。”
“咱们当初计划客栈就得有六座，还有酒楼和茶楼，还有备用应急的两进、三进的宅子，科举期间就分散租给考生，平时租给有钱人拖家带口来小住。”
“假若顾家……你大哥和你堂哥愿意入伙，一年一万两的租钱。”
“他们若不想操心生意，可以由你帮忙安排人手经营，或是交给家中女眷打理，是赚是亏他们自己承担。”
“租金一样得在年关前支付下一年，违期一月就关铺、收铺，提前说明白，不能仗着关系就赖租不给，白得铺面。”
“一年之中生意肯定有好有坏，但一年租钱应该不算太贵才是。”
“我在柳东镇新开张的酒楼，光是大堂中午和晚上生意，平均一天也得有百多两进账呢，没算楼上雅间。”
“京城那边不说翻十倍，翻三倍应该没难度。”不然咋有日进斗金的说法呢。
当然赚钱的是她的福味楼，不是原来的福顺楼，不然福顺也不会卖铺止损了。
如果她在镇上的酒楼平均每天纯利能到八十两，一个月下来就是两千四百两，京城这边……
不，具体应该说京畿之地祁云山下那块新打造出来的生意盘。
就算以两千两乘以三倍来估平均月赚，再减去一千两的乱七八糟损耗，也有五千两盈利，再支付一千两租钱，也还有四千两。
问题是——租钱每月一千两，一年一万两，实际还有两个月是免费的，对租铺的人进一步降低了投入成本。
有什么理由拒绝？
叶青萝的算帐分析虽然可能理想化了些，但顾子熙是在好几个地方都开了酒楼的，对酒楼这笔帐他实际比叶青萝更熟悉。
叶青萝则是只以柳东镇她盯了几天的福味楼为例。