“曹先生，这院子是我跑遍周边好几处地界，专门给您挑的最优一处，完全贴合您所有要求。”
“第一，位置绝佳，紧挨着人工大湖，正儿八经的临湖大院，门前视野开阔，开窗就能看见湖面波光，绿树环绕，空气清爽，远离胡同里的嘈杂邻里，清净得很。”
“第二，占地面积极大，足足有前后两进院落，正房、东西厢房、倒座房一应俱全，还有单独的储物院、小厨房、杂物房，院子宽敞敞亮，就算一大家子人住，也绰绰有余，半点不拥挤。”
“第三，院子维护得极好，房主一直妥善打理，墙体结实、屋顶完好，不漏雨不潮湿。屋里家具、木床、桌椅、灶台全部齐全，水电通畅，院落平整干净，真正做到拎包入住，不用您花一分钱、费一点力气修缮改造。”
“最重要的是，这院子私密性极强，院墙高大，独门独户，远离街坊邻里的闲言碎语，住着安稳自在，不管是日常居住还是待客，都足够体面大气。”
片爷介绍得面面俱到，句句都戳中重点。
曹坤抬眼环顾整座院落。
青砖灰瓦，古色古香，庭院宽敞开阔，院内栽种着几棵老树，绿意盎然。院外湖水潺潺、清风徐徐，环境清幽雅致，设施一应俱全，确实是难得的好院子。
完全符合他想要宽敞、清净、宜居、私密的所有要求，价格他本就不计较，只要房子满意就足够。
巡视一圈下来，曹坤心中十分满意，微微点头：“院子不错，我很满意。”
这处院子环境很好，设备也齐全，是一处面积很大的二进四合院，虽然其实是有些偏大了，不过符合曹坤的预想。
听见曹坤认可，房主老李心里松了一大口气，随即斟酌着报出价格。
他反复权衡利弊，不敢狮子大开口得罪大人物，又不愿自己亏本，最终咬咬牙，报出一个折中实在的价格。
“曹先生，您身份尊贵，我也不敢漫天要价。这院子地段、格局、设施都是顶尖的，我本心是想卖3根小黄鱼的。
今天承蒙您看中，我诚心转让，给您个实在价，只要两根小黄鱼，直接过户交割，房契、手续全部齐全，毫无纠葛。”
这个价格，不高不低，公允合理，是当下年代临湖大院的正常行情。
片爷站在一旁，暗自点头，这个价格确实实在，没有虚头。
本以为曹坤或许会稍稍砍价、客套两句。
谁知曹坤神色平淡，半点还价的意思都没有，直接开口敲定：“没问题，就按你说的价格来。”
干脆利落，没有丝毫犹豫。
老李当场一怔，随即满脸大喜，悬着的心彻底落地，连忙笑道：“谢谢曹先生爽快！那咱们现在就办交易！”
“嗯。”曹坤点头，淡淡开口，“我去车上拿钱，你在这里稍等。”
说完，曹坤转身走向吉普车。