“他们这是想把我架上火烤,再用香江经济的火来烤我,可惜啊……”
他站起身,走到圆形的玻璃窗前,俯瞰着中环繁忙的街景。
“他们只看到了地产的危机,却没看到危机中的机会,也没看到,我林浩然的财富根基,从来就不只是香江这一隅之地。
最重要的是,早在房地产最巅峰的时候,我就已经早早布好局,将置地集团、万青集团、港灯集团等旗下的所有地产业务债务清零,更是将许多地段一般的地产项目以高价抛售,回笼了巨额资金。
现在我们的地产项目,都是核心地段的优质资产,几乎没有任何的负债率,甚至很多是净现金状态。
这场危机对我们来说,不是灾难,反而是清理市场、低价吸纳优质资源的机会。”
崔子龙听到这里,神色彻底放松下来,甚至带上了一丝笑意。
他跟随林浩然经历了地产市场从狂热到冷却的全过程,亲眼看着老板如何在一片看涨声中,精准地、分批分次地减持非核心资产。
如何巧妙地将高杠杆转嫁给最后的接盘者,又如何提前两年布局海外,将财富分散到全球的实业、科技、资源和金融领域。
“老板,您布局之深远,确实无人能及。”崔子龙由衷说道。
“这不是我一个人的远见。”林浩然摆摆手,重新坐回椅子上。“是时代给了我们信号,我们只是比大多数人更早、更认真地听了而已。
七十年代末香江地产的疯狂,债务的堆积,还有全球利率的变化趋势,这些信号都在告诉我们,盛宴不可能永远持续。”
“福布斯他们,用的是静态的眼光看财富,他们认为财富就是账面上的数字,是依附于某个特定资产的价值。
所以他们觉得,地产崩了,我的财富就必然缩水。
正常情况下,确实是如此,一旦香江地产崩盘,便会连累到香江许多领域,香江的富豪们,基本跑不掉。
可惜的是,我和其他富豪不一样,我早已经做好准备,让旗下公司能够在危机当中以最小的代价安然度过!”说到这里,林浩然脸上露出了淡然的笑容。
对于崔子龙,他放心得很,毕竟忠诚度达到了100!
最重要的是,作为他的情报负责人,这些事情崔子龙本身就参与极深,甚至许多布局就是由他亲手经办的。
所以,这些话他可以讲给崔子龙听。
就在这时候,崔子龙的移动电话铃声响起。
他向老板示意了一下之后,当着林浩然的面按下了接听键。
“福布斯已经把最新一期的杂志印刷了只是还没正式售卖?已经拿到最新版的《福布斯》杂志了?好,好,我知道了,你马上将资料传真给我这边,传真号码是……”
没过多久,一份资料便通过传真机打印了出来。
“老板,这是福布斯最新一期的杂志内容,有关香江以及您的报道摘要。”崔子龙将还带着油墨温度的传真纸递给林浩然,脸色比刚才更加严肃了一些,但眼神中却多了一丝“果然如此”的了然。