毕竟这么优秀的野生民营企业家，真的很罕见。
有钱有能力还罢了，关键是敢担责，“看准”了方向敢动手啊。
这第三点才极其罕见。
尤其在这个方针战略极为重要的节骨眼儿。
真要是家底儿厚实，做点这样那样尝试也不是不行。
现在已经穷到这点汽车配件外汇信用证都开不出来的地步。
随便走错个什么，都可能导致揭不开锅。
要饿死人的。
就譬如让卫东随口给这位朱厂长指点的商业中心做法。
这是三四十年后，任何一个城市人口都熟悉的样子。
甚至地级市可能更熟悉，因为大城市已经有无数商业中心遍地开花，可能会看花眼。
小地方往往就那么一两个，三四十年形成都没有改变。
看得都已经滚瓜烂熟。
税务大院隔壁是中心小学，岔路口对面是市医院，隔壁是粮食局。
这种格局在小地方就是市中心的标配。
加上另一边就是到码头的传统老街，说明解放前这里就是中心区。
所有新城市建设规划，都是围绕这周边展开。
让卫东这做门卫的，就像个监控摄像头的延时拍摄，记录下三四十年街区变化的全过程。
他还觉得理所当然。
这么说吧，去年底沪海在《城市总体规划》里已经确定修建个以海外人士、外国专家、港澳台同胞等为主要居住对象的涉外社区。
方便安排外商投资建设旅游宾馆、贸易中心基地及驻沪领馆基地。
沪海市那些建筑规划单位正在绞尽脑汁的做方案。
但很显然，内地相关单位现在搞点拿奖的标志性建筑都是苏式风格，普及型的住宅社区建设还停留在赫鲁晓夫楼阶段。
让卫东推动的高层住宅楼+小街区规划，都高出他们个层面。