第1134章 房地产商品化开发(2 / 4)

薛定谔的虎 / 著

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你不拿,我不拿,专员怎么拿?

这么大的一项工程,最终会成为官吏们的盛宴。

也就是没有以前那样明目张胆了而已。

云逍却并没有深究下去,接着问道:“等所有工程完工之后,道路两旁新建的店铺,码头以及仓库,做什么用途?”刘荣嗣答道:“自然是租给商贾、百姓,租金上交国库,以求下不病商,上藉裕国。”

跟宋朝差不多,大明城市内的住房,百姓多是私建,而官员则住的多是官房。

自大明立国之初起,南北两京就建有大量官房。

在洪武、永乐间,有司对官房进行编号管理。

这些房屋,有的供皇帝恩赐,或是官员、军队、官署等无偿使用。

还有很多官府建造的商铺,叫做廊房(非后世的廊坊市)。

这样做的好处是,国家多了财政收入,也给商人行了方便。

这次道路、运河等工程,新建的商铺、仓库等房屋,自然也是归官府所有,然后按照惯例租给商人。云逍‘呵’了一声,露出讥讽之色,“若干年后,这些官房,还有多少属于官府?”

刘荣嗣和范景文相视苦笑。

国师真是针针见血!

官员、士绅甚至百姓侵占官房,都不是什么新鲜事。

反正都是官家的,不占白不占。

你占一间,我占一间。

到最后,大量官房变成私房。

即使不被侵占,收取的那些租金,也会被各级官员以各种名目侵吞。

甚至官员直接私自将官房租出去,自己收取租金。

真正进入国库的,十不足一。

嘉靖年间,曾经开展过一次声势浩大的清查。由于牵扯到太多人的利益,最终不了了之。

对于这样的结果,云逍一点都不感到稀奇。

官府花大量的银子。

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