最后一次相见竟是2010年左右我应国际著名咨询机构美国格里集团之邀赴香港为几家想投资中国商业地产的海外基金做专题讲解交流，在香港国际金融中心IFC的大堂偶遇，颇为惊喜……
加拿大基金专家Jameszhao
2003年，我应来自加拿大的华人基金专家Jameszhao之特邀以“第一中国房地产（香港）投资管理有限公司”创始合伙人的身份参与了“第一中国不动产基金”的策划、设计及推广工作。但由于理念太超前虽经多方历时大半年的尝试和努力最后流产。但我依然很感谢zhao，让我第一次接触和学习到比较系统的海外基金的专业知识与操作程序。一想到当时老赴铩羽而归的颓落，我至今仍感到一种愧疚和歉意……
中信证券周芊
我与中信证券董事总经理周芊相识于2007年中购联的年会上，我担任主持人，他是讲演嘉宾，一拍即合。不久即在2008年在全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会成立庆典上，我们联手发起成立了号称中国第一只商业地产基金，在清华大学CREO学员和CCREC会员中进行了首轮定向推介。
《21世纪经济导报》等媒体进行了跟踪系列报道。经过半年多的艰难探索和实践也搁浅了。但我和长着一双长寿眉的芊总却建立和保特了一段相对紧密的合作友谊。
他依然锲而不舍地坚持REITs的运作，后任中信金石不动产基金管理有限公司总经理，主导发行了国内首只REITs产品，成为为行业的开拓者和领导者一一从2001年我就一直不懈地呼吁中国房地产基金的政策突破和行业破冰，对此深感欣慰和热烈祝贺！
中信资本柴志培
我与中信资本房地产部门执行董事柴志培先生（其兄长柴志坤曾任北京天鸿控股(集团)有限公司董事长，也曾是地产界的一位风云人物）相识于何时何地实在记不清了。只记得他2010年9月6日他邀我赴中信资本第一个收购并运营的购物中心项目长沙IDmall的开业典礼上致词，那也是我一次到长沙，酒会后他还陪嘉宾去著名的橘子洲头散步，观看教员青年时的长发雕像，感受那个激荡的年代……
之后他多次应我之请到亚太学院APCREA授课和讲演，而且还在我2016年最后一次跨界创业与资本整合时指点迷津……
民生银行叶天放
我与天放总结识于“新地产”杂志与民生银行联办的“中国地产金融年会”上，我多次客串主持人，他是讲演嘉宾，时任民生银行地产金融事业部总经理。比较深入接触是“中国地产金融年会”成都分论坛期间，他带我参加他的成都大客户、四川知名开发商的圈子聚会，才发现他是一位酒量惊人的社交达人！
之后就一直保持比较密切的联系和交流并几次参与他的各种大咖云集、群芳争艳的酒局。后来他从民生银行离职，在清华系启迪金控投资管理有限公司担任过总裁。还曾短暂担任“风云人物”赖小民的“华融信托”总裁…..2019年12月获委任为中国城市基础设施集团有限公司执行董事及行政总裁。
最后一次亲密交往是新冠后，我们一起赴南昌考察一个港资背景的商业街项目，探讨轻资产运营模式。
写本文之前我去看了他的最近的微信，他应该是清明节在北海度假，发了一条对房地产充满怀旧的长微一一
“2026.3.31上一次来北海是1994年，轰轰烈烈的房地产开发景象记忆犹新，32年过去弹指一挥间，现在北海的G.D.P比我老家黄石还要少近500亿，位列最早一批十四个沿海开放城市最后。人口和房价都低迷。事实证明，核心产业如果定位在旅游和房地产的，其实是错过了这三十年的发展机遇，这十四个沿海开放城市的发展结果也是如此。但愿大消费时代来临，给这么美好的地方带来新机遇，祝福北海??”
电影院（线）：
原博纳院线副总裁黄巍
写到商业地产尤其购物中心，不能不提被视为继百货和超市被列为新兴主力店的电影院（线）。尤其是业内好友原博纳院线副总裁黄巍先生一一
《象飞鸟一样》一一纪念前博纳电影黄巍先生
2020年6月的一天，新冠仍在肆虐和蔓延中，突闻博纳电影主管推广和运营的副总裁黄巍先生从位于北京悠唐广场的18层办公楼飞身而下！据现场目击者称听到他从空中落下时还发出尖锐的嘶喊……一时仿佛被闪电击中，震惊而悲痛！
我和黃巍是在之前赢商网的一次论坛上相识，当时我们都是受邀的演讲嘉宾，他的发言专业而诙谐，很受观众欢迎。我俩也从此结为业内好友并经常请他到我创办的亚太商业不动产学院的课堂上授课，被评为学院最受学员喜爱的讲师。
这些年我们除了在各种全国的商业地产论坛上相聚，也偶尔与业内人士一起喝酒相聚，他私下里更是活跃、乐观而幽默，和他在一起总是笑声不断。新冠之前，我曾带长春一个项目的高管去他的办公室拜访他聊双方合作的事，中午他还请我们吃饭喝酒，相谈甚欢并相约抽空一起去现场考察……
2014.3.6.今晚和博纳黄总巍老弟在北京悠唐二期唐轩喝酒侃山，黄总曰：电影院就是一个有投影电视的阶梯教室……
未想到竞是就此永别。每次想到他的音容笑貌特别是凌空飞跃的镜头，总是在我的眼前和脑海中挥之不去……
附诗《像飞鸟一样》
你像一只飞鸟
从18楼纵身而下
在地面开出哀伤之花
电影曾是每个人的美好之梦
如今被你以电影的方式谢幕
从今以后
我们要继续看电影
纪念你爽朗的笑声
和曾经的共同时光
2020.6.11于北京
服务机构：
关于商业地产顾问机构有国际五大行之称即JLL仲量联行，CBRE世邦魏理士，DTZ戴德梁行，Savills第一太平戴维斯，Colliers高力国际。
后来才有了业内不成文的中国四大之说：华夏柏欣，睿意德，司倍思（后改称称盈石）和汉博。
前三家或是港人或有港资背景，只有汉博才算真正的本土机构。华夏柏欣的创始人谭佑华先生曾任北京东方广场购物中心总经理，香港人，创业时间不久又回归实体企业，曾在相关专业论坛同台，也到亚太学院讲过课，但交往不多。司倍思（盈石）的创始人司徒文聪我在前文已详述。此节只谈汉博和睿意德。
汉博朱友军
汉博创始人董事长朱友军我与他相识于2004年左右，那时他任北京金源地产世纪城副总并主导金源时代购物中心招商运营。友军人小鬼大，心机深格局大有长性。2005年第二次见面时他己创业成立汉博，担任了北京西单大悦城（中国第一个青年主题Mall）的主要顾问机构之一，他请我参加投资方中粮地产的方案专家论证会。之后我们一直保持断断续续的交往。随着业内好友北京西单大悦城第一任总经理暴雪松加盟汉博，尤其汉博副总李亚明时常参加亚太学院的授课和论坛，我与汉博的联系就更加密切了。
最后一次与友军见面是2014年4月我参加赢商网的活动与他巧遇，那时汉博已在北京新三板挂牌并融资成功，正欲大展身手，确立之心城、漫乐城、美里天地三大商业产品线。并与赢商网达成战略合作。老友重逢我们在论坛的酒店相谈甚欢。回京后他又请我达汉博总部坐客后又推杯换盏，探讨双方的可能合作方式……
睿意德张家鹏
睿意德的创始人张家鹏出身于国际大行戴德梁，曾任华北商铺部执行董事和中国区最年轻的董事。北京乐铺网络科技有限公司董事长。
2012年创立RET睿意德，创业时据说得到了曾任香港特首梁振英身影的基金支持。挂牌之初他特邀我去他的office，介绍了他的俩位香港资深合伙人。2015年布局互联网领域创立乐铺，不久我也跨界触电，还特互致祝贺。
家鹏一身理科男的国际范，知性严谨，起点高擅造势懂布局。也是专家型的业内人士。主导撰写《商业地产真相》《商业地产：不一样的思维与答案》《商业地产案例课》等专著。
多次应我之邀参加亚太学院授课和年会讲演，也时或交流行业和专业话题。新冠后我虽己淡出商业地产江湖，元旦竟还收到他所在公司寄来的礼品且一直经年如此，足见他的做事风格和公司文化之讲究和良好……