霍彧在沙发坐下，靠在椅背，翘着二郎腿开口：“方总，什么项目？”
方励笑了笑，没有立刻说话，而是泡起了茶，过了一会他才悠悠开口。
“霍总最近和谢氏的合作，谈得还顺利？”
霍彧看着他，嘴角带笑没有接话。
方励也不在意，把第一泡倒掉，第二泡冲好，倒进公道杯，又分到两只品茗杯里。
他把其中一杯推到霍彧面前，七分满，不多不少。
“霍总和谢棠，在拍卖会上那一出，今晚在场的人可都看在眼里。”
“我和谢总的事，就不劳方总操心了。”
方励笑了两声，端起自己面前的茶吹了吹浮沫，目光越过杯沿看着霍彧。
“霍总，我是个直爽人，不喜欢绕弯子，今天找你，是想谈个大合作。”
“多大？”
“方氏手里有一块地。”方励喝了一口茶，然后放下茶杯，从旁边的公文包里抽出一份文件，推到霍彧面前，“北城东郊，三千亩，规划已经批了，各项手续齐全，就差启动资金。”
霍彧垂眸看了一眼文件，他把手搭在文件上，指节在封面上轻轻叩了两下，抬眼，目光落在方励脸上。
“这个项目，我记得之前是和谢氏在谈。”
“谈过，没谈拢。”
“为什么？”
“谢棠要价太高，他要六成的利润分成，还要项目的实际控制权，方氏出地、出关系、出批文，最后只能拿四成，连说话的权利都没有，这种条件，换作是霍总，也不会答应。”
北城东郊三千亩地。
霍彧知道这个项目。
规划是商业综合体和高端住宅区，总投资额预计在四十到五十亿之间，建成后是北城东边最大的一片开发区。
如果运作得好，利润空间确实可观，六成的利润分成，以方励的性格，确实不会答应。
“方总找我，是想让我接谢氏的位置？”
“不是接替。”方励身子微微前倾，眼底满是精光，“是合作。”