首先，居民住宅，只属于最低级的房地产开发。
是整个房地产行业最初级的建设。
然而，过分的利益让所有参与开发房地产的商人，全部陷入到了这个初始圈子当中。
这也就造成了房地产行业没有走出可持续发展道路的原因。
限制房地产最初始的利润，逼迫房地产商不得不转型，升级，才能真正推动房地产行业。
而房地产行业，也不仅仅只是居民住宅而已。
与之相对应的，比之稍微高级一些的，比如企业厂房建设，如何更加安全，高效，成体系的建设各行各业厂房，形成一套规范标准模式，这是房地产商第二步需要走的。
当然，房地产商第一步需要走的就是，对居民住宅这个行业进行规范化，模式化。
而仅仅这一步，前世国内的房地产商都没能走出去。
永远只想着更快，更多的赚取利润。
居民小区分级制，什么样的小区标准，对应什么样的价格，形成一个法定的标准，才能持续发展。
否则，不合格房屋卖出天价，仅仅靠的只是关系网，贿赂等手段。
这样的行业，又怎么可能长久。
再说地产行业第二步，不仅仅只是厂房规范，还包括商业广场，商务写字楼等等建筑的规范与合理化。
如何保证商业广场，写字楼等建筑的布局合理，安全，高效，形成条文规范，划分分级。
这样才能更好的去可持续发展。
如果只想着利润，而不去完善这些基础规范，那么整个产业就永远无法做大。
一旦房地产行业完善了这两步之后，就可以走出第三步，那就是城市景区建设与历史建筑建造。
只有当房地产行业有了一个最基础的标准化，它们才有资格对景区，文化遗址进行合理的开发。
否则，许多文物建筑，只会在不规范的开发中被破坏。
到了这一步，不仅仅可以对历史遗留文化遗产进行开发，保护，利用。
还能自行建造可保存千年，乃至更久的历史文化建筑。
不能只顾着消费前人的馈赠，而不给后人留点什么。
而第四步，则是可移动建筑，包括了陆地移动，海洋移动，天空移动房屋，如地面轨道建筑，海洋漂浮建筑，磁悬浮空中花园等等。
而到了这一步，就得和其他几个产业进行联系，融合，合作，形成一个循环。
而到了第五步，那就是外星移｜民，星球建设。
那时候到了星际时代，对各种不同类型的星球进行改造，建设，这也是地产行业进入星际时代后必须要做的。
而想在星际时代，地产行业还能有所作为。
那么，在最初的时候，地产行业就必须形成标准。
没有标准的地产行业，注定做不成社会经济支柱。
而事实上，这些标准，应该是地产行业向国家申请，国家与地产行业共同制定一套合格的标准。
这样才能让地产行业更加蓬勃的发展。
而事实上，任何行业，只要将标准制定规范，利润制定合理，那么都可以持续发展。
因为标准与利润，会让它们自愿去升级行业科技，对行业进行升级。
而升级后的行业，可以获得一段时间的高利润。
这样就能保证行业的积极性。
当然，那些不愿前进，只愿坐在功劳簿上等死的落后企业家，就让他们自生自灭即可。
只有这样的多支柱经济体系，才能更稳健的发展。
而现今，国外资本国家当中，实际上还数老妹的产业最稳固。