“周主任让我来，确实是因为溶洞的事。”
孙雪接话了，声音不高不低：
“吕总，今天请你来，打开天窗说亮话。
金辉在溶洞开发上的立场，昨天你应该已经听说了。
申主任那边把评估报告锁死了，内洞不能碰。
金辉认可这个方向，保护优先。
但保护完了之后呢？
溶洞一年的恒温恒湿维护、裂隙监测、安保巡逻、游客管理，这些都需要专业团队和持续的资金。
管委会没有这个预算，财政也不会一直兜底。”
她停了一下，端起茶杯喝了一口，然后放下：
“金辉的方案是：我们和管委会签一个共管协议。
内洞的科研保护，管委会说了算；外洞的运营管理，金辉负责，收入按比例反哺保护经费。
但前提是，溶洞周边的配套用地需要重新规划。”
“周边的哪些地块？”吕承鹏问。
“溶洞入口东侧那片坡地，大约十五亩。”
周明回答，“目前是未利用地，不在任何企业的地块范围之内。但它在金沙滩地块的北侧，刚好衔接着环岛路东段。如果把它规划为溶洞的配套服务区。
停车场、游客中心、接驳车站。
那从金沙滩到溶洞再到环岛路，整个东岛的文旅动线就连起来了。
这对吕总在金沙滩的前期投入是一个利好。
溶洞带来了人流，人流需要配套，配套提升了地块价值。”
他说话的时候，手指在桌面上比划了一条线。
从金沙滩往北到溶洞，再从溶洞往西到环岛路。
这条线的三个节点正好构成一个三角形，把东岛最好的沿江景观面圈在中间