王副镇长眨了下眼。
“评估公司——”
“哪家评估公司？”
“恒太那边委托的——”
“甲方自己找的评估公司给自己的收购标的定价。”
李历点了下头。
“确实挺专业的。”
胖子脸上挂不住了。
“小伙子，你什么意思？”
“没什么意思。”
李历从铁栅栏的缝隙里指了一下远处。
“青城前山，动车站直线距离两公里。旅游旺季日均客流量八万人次。这片地五万平，容积率预设6，30万平方的建筑面积，楼面地价就算500每平。”
他掰着指头。
“这块地值一个半亿。刨掉福利院占的一万平，剩下四万平也值一个亿往上。”
院子里安静了。
“你们出一千五百万买一个亿的地。”
李历歪了下头。
“刘总，你们恒太是觉得福利院做慈善做傻了？还是觉得福利院的人数学都是体育老师教的？”
胖子的表情僵了，喉结上下动了两下。
旁边一个穿灰色夹克的中年人凑到胖子耳边嘀咕了几句，胖子摆手，示意他闭嘴。
王副镇长清了清嗓子。
“李院长，你说的是市场价。但这块地闲置二十多年了，土地用途变更、商业用地年限延期，这些手续和费用都要考虑。”
他往前走了半步，声音压低，但故意让在场所有人都能听见。
“说句不好听的。就算不是恒太，换任何一家公司来，镇上都会推进这块地的开发。青城山旅游区的整体规划里，这片地是核心地段，不能一直空着。”
停了一拍。
“而且李院长你可能不太了解——这个项目不只是镇上在推。区里也有领导在关注。要么你们自己开发，要么卖。要么——镇上会按程序启动收回流程。”