江枫办事从来不拖泥带水。
从地下街出来的当天下午，老陈就带着法务团队和物业方面的人坐到了谈判桌上。
地下商业街产权归一家城投三级子公司，空置五六年，每年光维护费就烧掉一大笔。
物业经理听说有人愿意租这个鬼地方，笑得后槽牙都露出来了。
星辰安保以企业员工餐厅配套为由，签下正对东北通风口那个“生门”位的两百平商铺。
租期十年，年租金八万。
按CBD核心区地面商铺的均价来算，这个价格连零头都不到。
合同签完，老陈安排施工队连夜进场。
拆旧墙，通管道，铺排烟系统，装商用灶台。
采购清单是江枫亲自列的，每一项设备的品牌型号都由林朔过目确认。
全套下来花了四天。
第五天上午，老陈开车把林朔带到了地下街。
林朔站在台阶底下，看着眼前的门面，两条腿跟灌了铅一样迈不动。
三年前，这双手掌管过三家门店的后厨，在灶前一站，四口锅同时翻飞，整条后厨的节奏都跟着他的勺子走。
此刻，看着崭新的灶台，手背上的青筋一根一根地跳。
“别急着感动。”
江枫的声音从身后传过来。
“十年免租合同，刚签的，你不用操心房租。”
江枫把合同递过去。
“这张卡里有一百万，启动资金。食材、调料、人工，前期所有开销从这里面出。”
林朔接过合同和银行卡，眼泪差点就掉下来。
“江大师，我……”
“说了让你先别感动。”
江枫露出了和善的笑容。
“说清楚，这不是慈善。一百万算你借我的，年利率百分之三，低于任何一家银行的经营贷。从你开业第四个月起按月还本付息。”
“另外，我占林记百分之三十的分红权。净利润的三成归我，七成归你。”
“我信你的手艺，但我不做赔本买卖。你拿真本事把这家店撑起来，赚了钱大家分，亏了你也得把本金还上。”