秦闲没说话，盯着那块地看了好一会儿。
窗外阳光已经完全升起来了，照在地图上，把那块城东新区的轮廓照得发亮。
他想起一些画面——崭新的教学楼，操场上奔跑的学生，校门口挂着“省重点中学”的牌子，家长们挤在招生办门口排队。
那所新高中，后来越办越好，硬生生挤进了全市前三，周边的房价跟着水涨船高，几年时间翻了一倍不止，其他区域跌的时候它没跌，其他区域涨的时候它涨得最凶。
“这块地性价比高。市区那些核心地块，咱们拿不动，拿了也开发不起。城东这块，价格合适，面积够大，开发起来压力小。等周边配套起来，房价自然就跟上来了。”
吴大海愣了一下，盯着地图看了几秒，又看了看秦闲：“你确定？那边现在可是荒得很，连个像样的商场都没有。”
“商场会有的。学校也在招生，人流量很快就上来了。你信我，这块地能拿。”
吴大海没接话，在地图前站了好一会儿，把那块地的位置、周边规划在脑子里过了一遍又一遍。
办公室里安静了下来，只有空调吹风的声音。
吴大海终于转过身，走到办公桌后面，拉开抽屉，把那袋海鲜干货往里推了推，顺手拿起桌上的烟盒，抽出一根叼在嘴里没点，又拿下来扔进了烟灰缸。
“行，那就定这块。回头我把资金理一理，找个时间咱们去实地看看。”
秦闲点点头，站起来，走到窗边，拉开了一点窗帘缝。
阳光从缝隙里挤进来，落在地板上，亮晃晃的。
对面工地上塔吊已经转起来了，工人们戴着安全帽来来往往，二期工程的脚手架拆了一半，露出灰白色的外墙。
“售楼处的人撤了不少？”秦闲问。
吴大海点点头，“现房期房全卖出去了，留着也是闲着。”
秦闲转过身，“咱们账上的资金开发这块地应该是够的，如果不够咱们再接着贷款吧，御景园挣得钱先不分账了，回头等这块地开发完了，咱们再分。”
吴大海点了点头，把笔记本合上，“御景园的盈利，财务那边算过了。你媳妇也知道大概的数。”
“咱们俩抛开成本，一人能挣一个多亿。要是全投进那块地，会不会有风险？”
秦闲摆摆手，语气不咸不淡：“风险是有，但不多。这块地挣钱基本是稳的。关键是速度要加快，现在不少大公司都盯上咱们市了，慢一步连汤都喝不上。”
他站起来，走到窗边，推开窗户，让烟味散一散，“当然，你要是想回去养老，我也同意。我反正现在挣不挣钱都行。”
吴大海愣了一下，看着秦闲的背影，知道他没开玩笑。这小子从来不说虚的。
秦闲投的那些证券，光这一年多就翻了一番，账面上早过了两个亿。
这个房地产项目对他来说，确实是可有可无。
吴大海把茶杯放下，站起来走到他旁边，“行，那就干。不过你得答应我一件事，别老当甩手掌柜，该出面的时候得出面。”
秦闲笑了，转身走回沙发坐下，“知道了。我车上还有几袋子干货，我去给于姐送点过去，以后咱们还得接着合作呢。”