第71章 不科学但又很科学的房契(2 / 2)

昨夜东楼 / 著

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林知念有些害怕,躲得远远地,雷霆守在她面前。

王家柱家的两条大狗也出来了,围在雷霆身边不断摇着尾巴。

这会儿,沈玉城正想着空地的事儿。

他有点犯难。

这块地说小不小,可两家一人一半,也就不算特别大了。

思来想去,沈玉城有了想法。

先在空地上建房,等建成之后,再把旧宅或是拆了当后院,或是重新整饬一番当个别院。

“玉城,你要是嫌这地儿分一半小了,就都给你。”王大柱突然沉声说道。

周氏闻言,顿时没好气的瞪了王大柱一眼,但也没说什么。

沈玉城家靠里面,王大柱家靠外面。他们家周围的空地,远比沈玉城家的大。

只是王大柱能说出这么一句话来,属实让沈玉城惊讶。

别说这古代,就是后世,也有人因为宅基地之争打的头破血流,甚至闹出人命。

王大柱绝对不是虚伪试探,他不是那样的人。

他是觉得,他要是建房子,可以往外面扩一扩。

两家并排再建个院子,那王家就把沈家挤在角落里头了。

这一块地方,又不是没有空地。

“沈兄弟真是你不同父还异母的亲兄弟,就你对他好。就是村里头的那些亲兄弟,也没个这么大方的……”周氏瞪了王大柱一眼,开口说道。

紧接着她突然话锋一转,笑呵呵的说道:“沈兄弟,你柱子哥的提议也不是不行。只要你花钱,帮我们家把那头也清一片差不多大的地出来,这地儿就归你,怎么样?”

“行。”沈玉城应了下来。

建房子并不难,向官府申请,根据面积缴纳房契税就行了。

还是有一点不太公道的地方,不管你在原有的宅基地拆了院子自建也好,额外营建也罢。

往后每年的房契税,都得按前后两院的总面积来缴纳。

也就是说,旧的房契不能注销,依旧需要缴纳房契税。

虽然契税很坑,但大夏的房契还是有优点的。

房契的地点标注清晰明确,哪哪多大的地方,是你家的。

而房契税只计算屋舍面积。院子和后罩房,并不计算在缴税面积内。

还有一点让沈玉城颇觉得更加离谱的是,屋舍面积是从里面计算的。

也就是说,在大夏建房,完全没有公摊,还附送院子和罩房。

房契上标注的屋舍面积是多大,得房率百分之百,这就很科学了。

当然,院子能建多大,也是有讲究的。需要丈量,而且需要左邻右舍同意。

如若你建房,邻舍去官府告你一状,那你建房子这事儿就吹了。

所以王家想建房,不管建里面还是外面,将来缴纳的房契税,跟他们家占多大院子完全没关系。

现在他们家的院子也不能往里侧扩院落,那都是房契上标注好的。

她到底还是妇道人家。

回了屋里头她说了算,可站在屋外头,王大柱才是一家之主。

她会精打细算,也不愚昧无知。

以她对王大柱的了解,大事上王大柱向来说一不二。

真要因为外头的事情闹了矛盾,回家挨打挨骂,她家汉子也是死猪不怕开水烫。

再说了,她家汉子眼里就装着这么个没血缘关系的亲弟弟。

将来就是沈玉城把王大柱卖了,他也会乐呵呵的数钱。

这哥俩,这辈子怕是翻不了脸。

要不是沈玉城,她兜里也揣不了几两响当当的银子。

沈玉城将来要是有天大的本事,就是把这座山挖平了,她也乐见其成。

总归还是能跟着沈玉城享点福的。

这时,山下传来杨有福的吆喝声。

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