央行的核心工作就是稳汇率，高了不行，低了不行，求的是稳，稳到让大家可以慢慢调整贸易合同，让生意好做。
但人民币印了，汇率一时稳下来了，外汇却是流动的，进来了也会出去，增发的货币迟早会导致流动性过剩，过剩的流动性也要有个去处才能让物价稳定，房地产作为吸纳过剩资金的资金池，客观上缓解了物价全面上涨的压力。
这样的逐步推高，也可以把中国土地带到它应有的价值定位，避免高速发展过程中土地被国外投机资本廉价收购，同时带来信用扩张。
这就是核心资产重新定价。
从地方来讲，94年开始的税改，央地财政博弈带来了土地财政的开端，地方政府也亟需土地增值来提高可支配财政资金。
银行也想发展。
方方面面都有需要，推手极多。
当然，这么玩是有风险的，市场过热不是这么容易停下来，风险在后世已经逐一展现。
但在当下，这套策略仍有必要，中国GDP还在世界第四，完全没有达到该有的位置，所以国家虽在逐步套缰绳，却并未套得太满。
陈学兵讲得浅显，胸中却对未来的经济有着清晰的短、中、长的判断。
房地产，可以做到2015。
基建，则要一直做下去，只是要越做越高端，以技术为导向，乘着一带一路的东风走向全球。
不过眼前陈学兵透露的这点粗浅的东西，已让叶远西心中叹服，原来顶尖的商人是如此宏观的想问题。
误解了，实在有点误解了。
“那陈总认为，房地产以后，人民币的锚定物会是什么方向？股市？”
叶总被启发，想问题也深入起来，更想一窥大人物的思想。
陈学兵笑了一笑，简洁却精准地透露道：“未来的货币锚必然是多样化的，央行发币的依据也不会再按照外汇占款被动发币，而是要有一个具备主动性的工具，这个工具西方已经有了，国债。我猜测，以后国债的投资的方向，就是活水的方向。”
关注国债，是他重生前的炒股秘诀，当然，除了投向，还有国债密集发行期带来的股市抽水效应。
国债作为一个非常具备主动性的调控工具，在2024以后的经济效应会越来越明显。
国债市场化操作机制，这恐怕也是我国学习美西方经济体制的最后一步。
该学的已经学到顶了，之后要全靠自己摸索，走出一条让别人亦步亦趋的路了。
数字资产，碳配额（减排或者花钱），证券保险互换便利（证券死资产兑换央行活钱），都是新方向。
“国债.”叶远西恍然：“上次发国债.还是十年前吧？”
陈学兵点头：“97年金融危机导致四大行资本金不足，98年发了2700亿，补充四大行本金.下一次很快就要来了，财政部发布消息，年后要发布首期凭证式国债。”
中投公司，这家光是注册资本金便达1.55万亿的巨兽，要成立了。
再下一次发布国债，便是四万亿计划里的1.3万亿国债配套资金。
叶远西只要持续关注国债，便会发现陈学兵的话是何等准确，陈学兵透露了一些作用有限的“预知”，是摆明跟叶总交心的态度。