“吴市长，你们这儿人挺多哈？”陈学兵问出了心中的疑惑。
“哈哈，咱们这的老百姓喜欢热闹，文化氛围也好，一到周末和过节，只要有商业的地方，到处都是人，现在快过年了，那些商铺生意好的不得了，我们蜀山三里庵引进的家乐福超市，开业第一个月，创下亚洲单日客流量之最！现在已经是华东地区的标志性卖场！”
吴市长说着，侧着身子一脸神秘地道：
“陈总，你要是认识什么开商场的老板，拉到咱们这里来盖一座新商场，生意一定火爆。”
那样子，好像在传授什么商业秘籍。
陈学兵却呵呵然。
来这儿修，城建落后，地价却也不比别处省会便宜多少，人多，消费能力却不一定强。
凭什么？
“您要是在市区免费给我批一块地，我来给你们修个豪华型的商业综合体，绝对的城市地标。”
这句话，车上的三个班子成员一齐来了兴趣。
“商业综合体？什么意思？”
这年头，还很少提及这个概念。
“就是一种多功能的高效率建筑群，商场，酒店，写字楼，商住楼整合到一起，把办公，文娱，餐饮，居住等多个元素组合，土地集中利用，提供一站式的商业服务.BJ的国贸中心，知道吧？只要把人流量做起来了，周围土地一招商，高楼大厦跟着一建，就是一个城市CBD地块。”
陈学兵话不多，却句句往领导们的心窝子里头戳。
“这这这得多少钱啊？”统战何部长有些没见过世面地道。
陈学兵伸出两根手指，来回翻转。
“至少，二十亿。”
二十亿真不多，建个高楼，几个亿就没了，另外还有商业广场，公共设施，绿化.
“需要多大土地？”吴市长试探道。
陈学兵笑了笑：“至少20万平方米吧？给多大就能建多大，这是没有上限的，20万，跟上海的正大广场差不多，要是给50万平方米，我就能建个50万的，比东莞新开业那个华南MALL还要大。”
建商业综合体，是日后地产界的最高追求，陈学兵也不是瞎吹，只要合肥敢免费给地，他真敢建。
这里的中心市区商业地价少说两千一平，20万平的地块就是4个亿，还不算增值价值。
拿去银行，少说能操作出来两三个亿，打个地基磨个一两年都够了，要是自己的队伍来干，说不定楼板都搭起来了。
等过个一两年，股市的机遇也过了，手里有钱了继续干呗，即使慢悠悠的干，三年也能磨出一个大广场。