第935章 香江地产危机大爆发(1 / 7)

柠檬炒辣椒 / 著

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马登家族以及会德丰洋行的详细资料,很快被包裕刚派人送了过来。

资料很齐全,包括了会德丰洋行的发展史以及各个时期的财务报表、主要资产清单、股权结构、管理层信息,甚至连约翰·马登的个人喜好和家庭成员情况、人际关系等等都列得清清楚楚。

林浩然翻看着这些资料,心中暗暗佩服包裕刚的用心。

这些资料显然不是临时收集的,而是长期积累的结果。

包裕刚对会德丰的觊觎,恐怕不是一天两天了。

资料显示,会德丰洋行的巅峰时期是在六十年代末到七十年代初,那时候航运业正处于黄金时代,会德丰的船队规模在全球都排得上号。

但进入七十年代中后期,随着石油危机和全球经济放缓,航运业开始走下坡路,会德丰的业绩也逐年下滑。

特别是在石油危机爆发后的那两年,会德丰还在通过出售香江地产来继续大规模增持船只。

因为约翰·马登认为,惟有像船只这种漂浮在海面上的固定资产,才是最可靠的财富。

在他看来,土地可能会被征收,楼宇可能会被拆毁,但船只永远由他掌控。

这个判断,在航运业黄金时代无疑是正确的。

但进入七十年代中后期,随着石油危机爆发,全球贸易萎缩,航运需求骤降,船运价格一落千丈。

那些曾经被视为“永不沉没”的船只,变成了吞噬现金流的无底洞。

会德丰的船队越大,亏损就越严重。

到了八十年代初,会德丰已经是强弩之末,利润急剧下跌!

而约翰·马登依然固执己见,认为航运业迟早会回暖。

他甚至在前两年包裕刚大规模减持船队的时候,还接盘了不少环球航运出售的船只。

结果可想而知。

林浩然合上资料,心中有了底。

通过这份详细的资料,林浩然也看出会德丰这块肥肉,确实值得下手,它太适合九龙仓了。

一旦九龙仓将会德丰吞噬,不但能补齐九龙仓在航运和贸易方面的短板,还能将九龙仓的资产规模提升一个台阶。

更重要的是,会德丰手中还握有不少优质地产,正好可以与九龙仓的地产业务形成互补。

这些黄金地段的物业,将会德丰吞下之后,九龙仓在香江地产业的地位将更加稳固。

可惜的是,这几年会德丰已经出售了许多优质资产,否则林浩然也不至于看不上。

不过,他不是包裕刚,他想要的只是连卡佛。

至于会德丰的其他业务,让包裕刚去操心吧。

而包裕刚为何会在这个时候突然找他谈九龙仓收购会德丰的事情,显然是包裕刚也看到了香江地产大概率会因为政治问题陷入危机。

一旦香江地产危机爆发,那么原本便因为航运业萧条导致利润暴跌的会德丰,处境会更加艰难,简直是雪上加霜。

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