所以，必须提前锁定目标，等消息传开、市场恐慌，房价暴跌的时候，直接出手，不给别人反应的时间。
何善恒点了点头，继续说道：“复兴基金账上的200亿港元，目前已经使用了108.2亿港元，剩余的资金我一直找机会投出去，但现在看来，剩下的这些钱，正好可以派上用场。”
林浩然对此自然非常赞同。
剩下九十多亿港元，其实不少了。
上一次，福布斯弄出来的地产危机让复兴基金顺利拿下了许多核心物业，不过上次受到影响的房地产公司终究有限。
而这一次的地产危机，才是真正的地产危机，到时候，除了房价会大跌之外，还会有大批市民乃至商人、大财团对香江的未来彻底丧失信心，从而选择将香江的资产低价抛售，远走海外。
这些人里面，有普通市民，有中小商人，也有那些在香江扎根了几代人的老牌家族。
他们或许看不透香江的未来，或许是不想赌，或许是已经有了更好的去处。
但不管原因是什么，他们抛售的资产，特别是一些核心区域的资产，比如中环、湾仔、铜锣湾等地的资产，就是林浩然要捡的宝贝。
由于土地资源有限和人口密集，香江的房价和租金水平普遍较高，注定了它的租赁需求旺盛。
所以，即将到来的香江地产危机，正是抄底这些核心区域资产的最佳时机。
当然了，此次布局，不仅仅只有复兴基金，像置地集团、港灯集团、万青集团等，都会参与进去。
如此一来，他注定会成为这次地产危机的最大赢家。
别人对香江的未来丧失信心，林浩然可没有丧失。
毕竟，作为从几十年后穿越过来的他比任何人都清楚香江的未来。
这里不会沉沦，不会衰落，反而会在回归后迎来更加繁荣的发展。
九七之后，香江依然是亚洲金融中心，依然是全球最自由的经济体，依然是无数资本竞相涌入的热土。
而那些现在选择离开的人，等到十年、二十年后回头看，一定会后悔今天的决定。
林浩然曾经看过一个数据对比，1982年底的香江北角住宅楼，受地产危机的影响，一度跌至每平方尺664元。
而到21世纪20年代之后，香江北角的住宅楼，整体均价已经上升到每平方尺21500港元左右，约合每平方米231400港元。
四十年的时间，房价翻了三十多倍。
这还仅仅是房价的上涨，还有这期间持有的租金收益，更是一笔惊人的财富。
有人曾经算过一笔账：如果在1982年花100万港元买下一套北角的房子，到2020年，这套房子的价值至少是3000万港元。
再加上四十年的租金收入，保守估计也有2000万港元。
也就是说，100万的投资，不用伤脑筋地去经营，四十年后变成了5000万以上。