王敢端起香槟，喝了一口，“但实际上，骨感得可怜。”
伊凡娜脸上的笑容僵了一下：“王先生，您这是什么意思？曼哈顿的地产一直是最坚挺的资产。”
“别拿糊弄华尔街散户的那套PPT来糊弄我。”
王敢放下杯子，眼神变得锐利且冷酷。
“你的那两个改造项目，杠杆率已经超过了百分之八十。
现在的租金回报率根本覆盖不了你们的利息支出。
耶伦已经在暗示加息了。
一旦美联储开启加息通道，你的资金链断裂只是时间问题。”
王敢看着伊凡娜瞬间有些苍白的脸，继续补刀。
“还有，你的个人时尚品牌。你觉得它有扩张的潜力？”
王敢轻笑了一声，“你父亲在电视上天天喊着要建墙，天天发表那些极端言论。
你以为这只是政治作秀？这会直接影响到你的生意。”
“美国的零售市场是极度分裂的。
随着竞选的深入，那些蓝州的消费者会开始抵制你们家族的一切产品。
梅西百货、诺德斯特龙这些大型连锁商场，为了避免被牵连，很快就会下架你的服装和鞋子。”
“你的品牌不仅无法扩张，甚至会面临大规模的退货和关店。这叫政治风险，是不可控的。”
王敢的话，像一把把锋利的手术刀，将伊凡娜引以为傲的商业版图切割得支离破碎。
伊凡娜彻底愣住了。
她原本以为王敢只是个靠运气发横财的土豪，自己稍微放下身段，画个饼就能把钱套出来。
但现在她发现自己大错特错。
对方不仅对美国的宏观经济了如指掌，甚至对美国国内的政治风向和零售业的生态都有着极其毒辣的预判。
他把她的死穴捏得死死的。
“既然王先生觉得我的项目一文不值，那您为什么还要见我？”
伊凡娜深吸了一口气，强作镇定。她感受到了巨大的压迫感。
“因为我有钱。”
王敢身体前倾，直视着她的眼睛。