此地的土地兼并比关中更为严重，绝大多数土地都被世家掌控。
流民们没有户籍，没有土地，只能依附于世家，成为他们的佃户或长工，受尽剥削。
辛辛苦苦劳作一年，所得的粮食还不够一家老小果腹，更别提积攒钱财。
万幸的是，这些世家老爷们只是将他们当做廉价劳动力，并未有食人的猎奇爱好，这才让江南一带积攒了大量流民。
当顾俊沙招募劳役、包吃包住还能拿工钱的消息逐渐散开时，整个江南的流民都沸腾了。
“听说了吗？顾俊沙在招募劳役，每天管三顿饭，还发十文钱！”
“真的假的？十文钱？足够一家三口买米买面，吃上一整天了！”
“当然是真的！我俩邻居都去了，昨天还托人带话回来，说饭菜管够，顿顿都有粟米，运气好还能吃到猪肉！”
“那还等什么？赶紧去啊！
在这儿跟着袁大户干活，每天累死累活，也只能混个半饱，还经常被打骂，去顾俊沙好歹能吃饱饭，还能挣钱！”
流言如同长了翅膀一般，迅速传遍了江南的各个角落。
无数流民纷纷收拾行囊，或是结伴偷渡江河，或是沿着小路偷偷流窜，目标只有一个——顾俊沙。
短短数日，顾俊沙便一改之前的落魄景象。
原本坑坑洼洼的小路，已经被流民们用碎石和泥土平整好，铺上了李斯文特意让人运来的水泥，变得平坦宽阔。
临海的那片沙洲上，挤满了前来报名的流民。
虽然衣衫褴褛，面黄肌瘦，但眼神中却流露出前所未有的光芒，对未来的期盼。
招募点前人声鼎沸，薛礼带着几名亲兵维持秩序，大声喊道：
“大家排好队！一个个来！
登记姓名、籍贯，身体健康的都能录用！包吃包住，每日十文钱，绝不拖欠！”
流民们自觉排起长队，从招募点一直延伸到江边。
流民脸上带着久违多年的笑容，相互交谈，言语间，尽是对新生活的向往。
“公爷，目前已经招募到五千多名劳役，后续还有不少人在赶来的路上。”
裴行俭走到李斯文身边，躬身禀报道：
“您让人从关中运来的水泥已经到位，木材、砖石等建材也陆续运抵，屋舍和码头的建设可以正式开工了。”
望着眼前热火朝天的景象，李斯文心中突然升起一股豪情，起身而高喝道：
“告诉兄弟们，好好干！”
“屋舍先建起来，让大家有地方住；码头抓紧施工，争取早日通航。