是因为只要封顶，开发商就可以得到大量资金，都是银行贷款和首付款。
那基本到封顶的时候，也就意味着它的速度又又慢了下来。
为什么？
是因为开发商已经拿到钱了，不需要再增加人力加速开发项目，只要在截止日期之前交房就可以，没必要再赶工了。
开发一个小区，开发商可以把每一笔钱都算的清清楚楚，什么时候合适、什么时候不合适大家心里门清的很。
所图的，就是利益最大化。
所以开发一个小区真的很慢，需要两三年嘛？其实用一半时间都绰绰有余。
而在这种市场里，凤鸣学府绝对是一个例外，压根不拖甚至还加速。
从拍地到现在总共一个多月的时间，这种速度比同行不知道快了多少倍。
当然，想达成这种速度，和政府的支持也离不开关系，毕竟“卡”你证不能说是常态吧，也是各个地方都有的情况。
“卡”，本身就在浪费时间。
有些开发商他可能没想拖，但不是谁都有华开集团的关系、供应商和决心的。
华开集团用自己的建筑开发公司、设计院什么的，本身就是高效率，要是像别人一样正常招标，正常运作，别说是一个月了，三个月都算是速度快的。
…
“好了，就先这样，我们去禧和公馆那边看看，这边没有什么特殊要说的。”
站在广阔的平地前，陈澈示意伍磊收起那些图，转头对朱晓等人道。
说完这句话，陈澈看着自己左右乌泱泱一大群人，对江景程道：
“景程，一开始把这个任务交给你的时候我就很放心，到目前为止你做的都很好，再接再厉，不要出现什么差错。”
陈澈长相年轻，语气老态横秋，对待31岁的江景程像是对小孩子。
可这一幕并没有引起多少异动，属实是周围的人已经习惯了。
江景程是一个高材生，可以说是朱晓提拔出来的，如今担任项目部总经理。
陈澈不想解释那么多，所以当初专门针对这个人选提出两点要求，一是听话、二是有能力，简简单单的两点要求。
只要符合要求。
工资可以很高很高。
就这样，江景程上任了，专门负责凤鸣学府的一切，负责从开始到结束。
至于身边这些设计项目经理、审计经理、工程部经理、文员什么的，也尽量按照那两个要求，思想必须统一嘛。
尽管不知道是不是真的听话，陈澈目前看到的结果，还是不错的。
“董事长放心，我会全力以赴，项目上的事情也很感激您和朱秘书长的支持。”
江景程由衷的道。
他原来是在集团内部工作，这次被调到这里其实说起来是降职了，不过负责一个这么大的项目，前景自然不必多说。
而为什么朱晓会提拔他，就是因为秘书会有可以插手监督、考核，集团上下只要算是领导，都在秘书会留存档案。
朱晓作为集团秘书会秘书长兼董事长秘书，本身抓的就是大方向，类比总经理，可不是什么替领导办事的小秘书。
就算是秘书。
那也是陈澈一个人的秘书。
朱晓如今在华开集团的份量十分重，可以说是上上下下没有她插手不了的，她就算不管，在董事会上也有发言权。
江景程如今被陈朱二人看重，未来表现的好，有些东西自然差不了。
“行，去下一站！”