京城城建委，城建集团的老汪，环宇集团的初德仁带着随从在会议室里等待。
不一会儿，齐主任还有京市政府副秘书长李伟以及城建委相关人员走了进来，李伟是代表周副市长来听会的，今天的结果他还会汇报给周副市长。
“都到齐了哈，那那咱们就开始吧……”齐主任是正管，和老初握了握手，坐下来和李伟示意了一下开口说道，大家自然没意见。
“今天找大家来，还是研究东城枢纽项目的事情。东城枢纽项目呢，是08重点工程，也是咱们京市重要的基础建设工程，意义重大，各级领导都非常关注……”齐主任上来就是一通绝对正确的废话。
“在市委市府的关心指导下，郑书记、杨市长，周副市长等各位领导都对这个项目先后做出多次指示，要求我们……
这个项目呢开始市里是交给城建集团负责的，可是因为种种原因吧，城建集团现在有困难，不能保质保量的按期完成项目，所以市里考虑重新选择新的开发商接手这个项目。
现在有很多有实力的公司向我们表达了接手这个项目的意愿，可是昨天城建集团却提出之前与环宇集团签署了转让东城枢纽项目的协议书……”说到这里，齐主任拿起桌上的协议书晃了晃。
“虽然城建集团和你们环宇集团签署的这个协议书并没有提前向市里以及我们城建委汇报，原则上来说是不合规的！
但是我们经过研究讨论，觉得还是想给你们环宇集团一个公平竞争的机会，不能说我们政府部门就不尊重合同，不尊重法律嘛！所以今天请你们来，就是一起坐下来开诚布公的谈一谈。
如果你们环宇集团能够符合市里面的相关要求，那么我们可以同意你们继续履行之前的协议。否则，那这个协议就无效了。”
“齐主任，李秘书长，各位领导，感谢领导们能够在百忙之中为了我们环宇集团和城建集团签署的合作协议召开这样的会议，我代表环宇集团徐晨中董事长以及我公司全体同仁对此深表感谢……”初德仁不慌不忙的开口说道。
“就刚才齐主任讲的我们环宇集团有几点不同意见，第一……”
初德仁啰嗦了一大顿，无非就是强调他们和城建集团签署的那个协议是合法有效的，受法律保护的云云，可在座的领导心里都明白是怎么回事儿，所以根本没人在意这个，后边的条件才是关键的。
“好了，该说的都说了，那我来谈谈市里面以及我们城建委的要求。”
初德仁啰嗦完了，齐主任拿起手边的笔记本继续照本宣科，整体感觉就和法院开庭一样，你说你的，我讲我的，最后还是以我说的为准。
“第一，东城枢纽项目土地出让金以及拆迁安置费用、土地整理费用等均为政府前期垫资以及担保，环宇集团如果接手东城枢纽项目，必须在15日内将该笔款项合计13.5亿元人民币汇至我们指定的银行账户……
第二，东城枢纽项目前期政府协调银行贷款共计2.6亿元，环宇集团接手后，该笔贷款由环宇集团承担。
第三，前期城建集团拖欠的建筑施工费等必须在项目交接前全部清算完成，不得拖欠。
第四，环宇集团接手项目后，必须保证在30日内恢复正常施工……”