许晨合上报告：“三天时间能把账目细化到这个程度，辛苦了。资金拨付没有问题，但关于资金来源，我跟你的想法不一样。”
沈亦原本以为方案已经通过，听到这话，微微愣了一下：“许总，您的意思是？”
“你在这份预算报告里写，用集团的自有资金全额覆盖这几十亿的建设费用，不向银行申请贷款。”许晨把报告放在桌子上，手指敲了敲桌面，“这个思路不对。”
沈亦换了个坐姿，解释道：“许总，得益于2016年集团斩获的巨额净利润，在扣除无界汽车二期扩产、各子公司日常研发和运营资金后，我们账上的现金流依然非常充裕。”
“用自有资金建总部，可以省下一大笔银行利息，也不会增加集团的负债率。”
许晨摇了摇头，语气平静但透着不容置疑的决断：“沈亦，你要记住，天宇集团是搞科技研发的实体企业，不是房地产公司。我们的现金流，是用来造光刻机、造芯片、搞电池研发以及应对未来突发性供应链风险的。这些地方烧钱是个无底洞，而且随时可能需要大笔资金救急。”
“建大楼、修园区属于重资产投资，周期长、变现慢。把几十亿的现金流变成钢筋水泥沉淀在那里，是对资金利用率的极大浪费。”许晨看着沈亦说道，“既然银行手里有钱，而且非常愿意借给咱们这种优质企业，我们为什么不用银行的钱来盖楼？”
沈亦作为CFO，自然明白财务杠杆的道理，只是他之前想给集团省点利息开支。
听到许晨这么说，他立刻点头：“我明白了许总，是我局限了。确实应该保留现金流以备不时之需。那我这就去联系中原银行的负责人，咱们之前的贷款合作一直很顺利，他们肯定愿意批这笔专款。”
“不，这次不找中原银行。”许晨打断了他。
“不找中原银行？”沈亦有些疑惑，“我们在中原银行一直有最好的授信额度，换其他银行的话，前期对接可能会耽误一些时间。”
“中原银行咱们已经给了他们足够的业务量了，鸡蛋不能放在一个篮子里。”许晨分析道，“现在天宇集团的体量和去年的财报数据，无论走到哪里都是绝对的优质客户。你去联系工、农、中、建这四大国有银行的省分行行长。”
许晨给出了明确的指示：“直接把我们要建的总投资几十亿的科技园区的消息放给他们。让他们四家来竞争这笔贷款业务。谁给的利息最低、放款速度最快、还款周期最灵活，咱们的基建账户就开在谁那里。不用怕麻烦，现在是他们求着把钱贷给我们。”
沈亦眼睛一亮，立刻领会了许晨的意图：“明白，引入竞争机制。以咱们集团现在的资质，四大行肯定会抢破头。”
资金问题敲定后，沈亦并没有立刻离开。他摊了摊手。
“许总，资金来源和预算账目算清楚了。但我现在面临一个大问题。”
沈亦诚恳地说道，“说实话，我不知道这个总部园区到底要建成什么样。”
许晨看着他：“怎么说？”