进了院子，田师傅没有先进屋，站在天井里四处看了一圈。
“你这院子不错，坐北朝南，采光不错。”
田老四蹲下来敲了敲地面的青砖。
“地基也没有问题，没有下沉的迹象，就是院子小了点！”
徐平安推开正房的门。
“田师傅，里面请！”
田老四进门先把三间房的四面墙都给看了一遍。
有些地方的墙皮已经鼓了起来，轻轻一碰就掉下一片白灰。
“墙问题都不大，铲掉重新抹一遍，然后刮个大白就行！”
田老四抬头看看屋顶，房梁是老榆木的，颜色发暗，但是木质结实。
瓦片之间的灰缝已经有些酥了，几处漏水点都很明显，天花板上还留着发黄的水渍，有一处还长了一些霉斑。
“梁没什么问题，瓦片得换一部分。”田老四掰着手指头计算。
“大概要换1/3的瓦片，另外瓦缝之间要重新勾一遍灰，可以保证十几年不漏水。”
“瓦片好买吗？”
“青瓦满大街都是，前门那边的建材铺子里就有，不是什么稀罕东西！”
徐平安点了点头，能用钱解决的问题都不是问题！
田师傅低头看看地面，地面是三合土夯的，年头有些久了，坑坑洼洼，走路都得挑着地方下脚。
这处院子以前确实是达官贵人住的，像傻柱住的主屋，那就全都是用青砖铺的。
而东跨院这边，显然就糊弄了……
“这地面你想怎么弄？最省钱的就是重新夯一遍三合土，抹平就行。好一点的话就是铺青砖，一劳永逸。最贵的就是铺木地板，好看但是不好打理！”
徐平安不缺那点钱，但是也不想那么高调。
“青砖吧！”