天海市经济开放区筹备处设在南城的一座旧礼堂里。
雨刚停。礼堂门外的泥地上满是杂乱的车辙印。顾念念推开两扇厚重的木门。一股混合着劣质烟草、汗水和潮湿纸张的气味扑面而来。
大厅里人声鼎沸。十几张长条桌拼在一起，上面堆满了各种图纸和红头文件。十几个穿着不同厂服的男人围在桌边，争得面红耳赤。有人拍着胸脯保证能招五百个工人，有人大声承诺年底产值翻倍。
赵启明走在顾念念左侧，手里紧紧捏着那个装着三色维修回执和第三版整机图纸的牛皮纸袋。他看着那些红了眼的厂长，眉头拧紧，脚下步子加快。
“顾厂长，城西和城北那几个机械厂的人都来了。”赵启明压低声音，指了指墙上挂着的那张巨大的产业街规划图，“临街那几个大厂房，位置最好，卸货最方便。咱们得赶紧把意向书签了，不然连汤都喝不上。”
顾念念没有顺着他的手指看规划图，目光落在一张空着的办公桌上。桌后坐着一个戴黑框眼镜的干事，正拿着笔飞快地登记各厂的入驻意向。
顾念念走过去，拉开椅子坐下。
赵小云把随身带的算盘放在桌面上。
“砚秋农机。”顾念念报出名字，将那张市里发来的邀请函推过去。
干事抬起头，推了推眼镜。他看了一眼邀请函上的红戳，态度立刻变了，从抽屉里拿出一份厚厚的意向合同书。“顾厂长，你们的轻骑兵在南洋打响了名号，筹备处给你们留了最大的一号厂房。免三年租金。只要签了字，明天就能带设备进场。”
干事把钢笔递过来。
赵启明在一旁搓了搓手，眼神热切。
顾念念没接笔。她翻开合同，目光快速扫过那些密密麻麻的条款。三分钟后，她抬起头。
“免租金。”顾念念手指点在合同第三页，“但厂房是旧纺织厂改的。一号厂房的三相电改造费，谁出？”
干事愣了一下：“电网改造属于企业内部建设，自然是入驻方承担。”
“好。电路改造算一项。”顾念念翻到第四页，“园区要求统一安装消防水塔和双向防火通道。这笔钱是筹备处垫付，还是各厂按面积摊派？”
“按面积摊派。”干事回答的声音小了一些。
顾念念继续翻页，语速平稳且快：“产业街实行封闭管理。工人的社保、园区统一的食堂餐费、还有每月的卫生管理费。这些隐形成本，合同上只有名目，没有具体费率。”
顾念念合上合同，转头看向赵小云。“算。”
赵小云手指立刻在算盘上拨动。木珠碰撞的清脆声在嘈杂的大厅里显得格外突兀。
“一号厂房五百平米。三相电改造预估三千元。消防摊派预估两千元。”赵小云盯着算盘，“三十六家配套铺子如果全部搬入，按照园区最低社保和餐费标准，每月固定支出将增加四千五百元。外加搬运费、设备重新调试期的停工损耗。”