在物业经理的陪同下，周念仔细考察了地下车库到专属电梯的距离。
又亲自推演了轮椅从车位到电梯厅需要转几个弯。
“担架能不能从地下车库直接推进电梯？”
“急救车停靠点有没有防滑和遮雨棚？”
“家属等候区如果设在这里，离治疗区会不会太远？”
周念一连抛出几个核心问题。
物业经理全程陪同，一开始答的还挺仔细，后边的沟通就开始公式化且客套起来。
面对周念的专业提问，他眼神闪烁，答得含糊其辞。
“周总，这个坡道的问题，可能需要跟工程部再确认一下。”
“急救车停靠点嘛……目前大厦的规划，主要是针对高端商务客群的。”
周礼跟在旁边看机房和配电间，问及电力扩容，工程负责人也是支支吾吾，只说具体改造要等总部专项评估。
每一句都有回应，每一句都没有承诺。
周念听到这里，已经明白温晴资料里那句“同业排他风险”绝对不是随手备注。
到了顶层，温晴将准备好的初步意向方案递过去。
“项目后续会涉及医疗评估、康复理疗设备、心理支持区和院士团队坐诊。”
“我们会做严格预约制，客流也会按时段分流。”
物业经理连方案都没翻开，就笑着推了回来。“是这样的周总，大厦目前已经有长期合作的医疗类租户了。”
他开始打太极。“同类业态进驻，需要经过总部的内部专项评估。”
巴拉巴拉一大堆，说什么医疗项目涉及消防、环保、医疗废弃物、客流动线和其他租户感受，不是物业单方面能拍板的云云。
周念和周礼听得头痛。
温晴试图交涉。“那我们可以先提交意向书吗？”
物业经理仍旧笑着推回去，只说可以先沟通，但短期内不建议走正式流程。
周礼听到这里，脸色已经有点不太好看。“合着费劲巴拉说半天，就是不租呗。”
物业经理立刻堆起笑脸解释：“哎呦，周先生，绝对不是这个意思。只是国金作为核心地标建筑，对业态管理有着非常严格的红线要求……”
又是一堆官话，听得周礼火气上涌，还想开怼。
周念转头淡淡地看了他一眼。
血脉压制下，周礼只好把话咽了回去。