柳如烟皱起眉头，没听懂苏孟的意思。
苏孟用下巴指了指桌上那份文件。“刚刚那份土地转让合同，你没看清吗？”
柳如烟狐疑地看了他一眼，伸手重新拿起桌上的文件。目光在纸张上扫过。
第一页，股权转让协议书副本。第二页，资金交割回执单。第三页……
刚才她只顾着看融创的打款记录和那十八个亿的数字，完全忽略了其他细节。现在仔细一看，在受让方那一栏，除了“融创华东房地产开发有限公司”之外，后面还跟着一个小小的名字。
起点置业。
柳如烟的手指停在那个名字上，反复确认了好几遍。
“起点置业？”
她抬起头，不可思议地看着苏孟。
苏孟耸了耸肩，“我刚刚不是告诉你了？融创拿下了徐汇滨江18号地块。这是我和融创合伙拿的地，两家各占一半。”
“你的意思是，你要做开发？”
柳如烟瞪圆了眼睛。
“苏孟，你疯了吧？你知道做房地产开发需要什么吗？”
柳如烟把文件拍在桌上。
“资质！资金！人脉！团队！”
“从拿地、报规报建，到工程施工、验收交房，这中间牵扯到多少个部门？要盖多少个公章？你以为卖房子和盖房子是一回事吗？”
“四证齐全才能开盘，预售资金要进监管账户。你懂怎么测算资金峰值吗？你懂怎么控制建安成本吗？“
“二手房中介玩的是轻资产，赚的是信息差和佣金。房地产开发是重资产，动辄几十亿的资金砸进去，一个环节卡住，去化率不达标，资金链断裂，就是万劫不复！”
苏孟慢条斯理地把最后几粒瓜子磕完，偏过头看向张伟。
“听见没？”
苏孟拿手肘撞了撞张伟，“我没说错吧，太专业了，这小词儿一套一套的。”
张伟小鸡啄米般点头，竖起大拇指。
“专业。太专业了。比咱们强出八条街。孟子，这娘们……这柳总肚子里是有真货的。”