苏孟接过报表看了一眼。每一项材料单价都列得清清楚楚。看来林月这个大管家，越来越得心应手了。
“辛苦了。”苏孟把报表递回去，“预算可以压，但装修质量必须保证，尤其是环保指标。所有板材必须用E0级标准。新风系统也必须用最高配置。”
“那会超预算三十万。”林月提醒。
“没问题。”苏孟毫不犹豫的点头，“员工要在里面每天办公十个小时。健康的工作环境的最基本的要求。”
林月愣了一下，随即重重点头。
“好，我这就去盯他们换材料。”
张伟从走廊另一头走过来。
“孟子，你这要求也太高了。”张伟吐出一口烟圈，“我最近了解了一下沪市的房地产行情，发现沪市这边的玩法跟咱们京城有些不一样。”
苏孟往外走，示意张伟跟上。
两人走到走廊尽头的落地窗前，才稍微安静了一点。
“怎么不一样？”苏孟问。
张伟凑近一步。
“在租赁这一块，这边流行包租加装修。他们管这个叫房屋托管。就是从房东手里收毛坯房，签五年或者十年的长约。然后中介自己出钱装修。”
“其实就是把屋里全部隔成一个个小的单间，板材就用最便宜的密度板，其他装修材料也是最便宜的那种，装完也不用通风，直接挂网往外出租。几个月就能回本，剩下几年全是纯利润。”
张伟有些兴奋的看着苏孟。
“这业务在京城还没兴起，沪市这边已经有不少中介甚至连最大的中园地产都在搞了，利润大得惊人。咱们起点地产手里最不缺的就是资金，要是咱们也搞这个，利润肯定可观。”
苏孟转过头，盯着张伟。
张伟被看得有些发毛。
“怎么了孟子？这套模式不行？”
“你知道这叫什么房吗？”苏孟问。
张伟摇头。
“这叫串串房，最劣质的密度板，最便宜的胶水。里面全是甲醛和苯。超标十几倍甚至几十倍。”
苏孟指着楼下街道上的人流。
“租这种房子的都是什么人？刚毕业的大学生，外地来沪市打拼的年轻人。他们为了省几百块钱房租，住进这种房子。半年，最多一年，白血病、再生障碍性贫血就会找上他们。”
张伟愣住了。
“有些钱可以挣，但有些钱，拿了是要断子绝孙的。”