“正式交付前，书房和客厅的这些大件家具，您这边能列个具体的保留清单给我吗？”
方先生深深地看了他一眼。
“可以。”
“物业费、水电燃气这些日常开销，没有历史欠费吧？”
“结得干干净净，没有欠费。”
陆川点了点头，把这些杂七杂八的信息在脑子里快速过了一遍。
这套房子如果真要硬拿下来。
首付、大额的税费、加上后续可能需要调整的一些软装，绝对是一笔不小的开支。
他手里那一千万的拆迁款虽然随时能动。
但也绝不能把所有的子弹一次性打光。房子敲定之后，他还得买车，更重要的是，他还得留出一笔足够的现金流去操作那个赚快钱的杠杆项目。
资金链的节奏一旦乱了，后面的所有计划都会变成一团乱麻。
但静园这套房子。
他看上了，就绝对不想放手。
方先生看他坐着没说话，也没有去催促。
“这事不急。”
方先生淡淡地补了一句。
“你回去想明白了，再联系我。”
陆川抬起头。
“方先生，我今天确实没法直接拍板。”
陆川的语气很稳，没有去画什么不切实际的大饼。
“但这套房，我基本已经确定意向了。”
这句话说得不虚，但分量极重。
方先生点了点头。
“看出来了。”
他站起身，把面前的玻璃水杯收了一下。
“很多来我这里看房的年轻人，一进门就容易上头。话说得比谁都满，恨不得当场就掏银行卡。结果过了两天，连个人影都找不到了。”