到2026年后，同样的位置，高层的价格反而性价比不高，价格会有所折扣。
当然，即便是现在的话，也有不少人喜欢那些低楼层。
而肖枫这3000亩用地，其中有2200亩属于住宅用地，计划全部都盖成三层的小洋楼式。
总共就三层。
每一层两户。
每一栋一共才6户。
每家在120平到150平之间。
这完全就相当于是联排的小洋楼一样。
再加上当前的楼房成本，每一平可能也就只需要800~1000块。
肖枫把这3000亩工程一共分为六期。
每一期3000户，也就是500栋。
总计目标是18000户。
18000户的话，每一户按平均120平来计算，每1平米的综合成本按1000元。
一户全盖起来成本也就是12万块。
18000户的话就是21亿，再加上公共配套设施，比如学校、公园、绿化、基础设施、社区服务，等等。
这些所有全算上的话，总计也得将近30亿。
不过肖枫这10个亿的投资绝对是够了，毕竟是分为六期。
每一期建设完成后，完全就可以直接销售，甚至提前预售，已经可以开始收钱了。
所以对内，肖枫确实只相当于投资了10个亿。
但对外，对宣发，肖枫这个项目相当于总投资要达到30亿。
新闻上肯定也会写着这是30亿的项目，而不是10亿。
这就是10个亿的投资所能影响到的GDP，绝对不单单是表面上那10个亿。
毫无疑问，只要一切进展顺利，按照肖枫的预期走，这10个亿的投资，最终所撬动的GDP，一定是能让白云县摆脱贫困县的这个帽子。
也正因如此，当初何书恒才会那么激动。
因为这一切都是能预料到的。
当然，肖枫为家乡投资10个亿的大项目，表面上确实是在为家乡做建设，做贡献，但要说赚钱嘛。
也包赚的！
并且最后至少能赚几十亿！