“行了，别在这儿没话找话了。”
陈醒老爷子缓缓睁开眼睛，深邃的目光透过老花镜，定定地落在陈遇欢的脸上。眼神虽然平和，却仿佛把陈遇欢给看了个透心凉。
“你个小混球，平时一两个月都想不起来去看我一次。今天大清早的，火急火燎地派车把我从山里接到公司来，又是端茶倒水，又是要给我寻摸好玩意的。”
老爷子冷哼了一声，手里的核桃盘得更快了：
“无事不登三宝殿。说吧，是不是在省城的生意上遇到什么填不上的大窟窿了，不敢去烦你爸，跑来找我老头子擦屁股了？”
“爷爷，您这可冤枉我了。我在您心里就这么不堪啊？”
陈遇欢尴尬地挠了挠后脑勺，干笑了一声，顺势在对面的椅子上坐下。
在老爷子这种人精面前，任何掩饰和绕弯子都是自作聪明。
“爷爷，省城那边的生意最近也确实不好做做，那些国字头的大房企，背景太硬，咱们陈氏去省城拿地，利润被压得薄如蝉翼。这是事实。”
陈遇欢收起了嬉皮笑脸，身体微微前倾，语气变得异常郑重：
“但我今天请您来，不是让您来擦屁股的。我给陈氏地产，找了一条能安安稳稳吃上二十年暴利的通天大道！想让您把把关！”
说着，陈遇欢从身后的公文包里，郑重其事地拿出了那份张明远手写给自己的《龙腾新区一期政务核心区基建工程预算及地块置换规划书》。
“爷爷，您先过过目。”
陈醒瞥了一眼那份厚厚的文件，并没有伸手去接，半眯着眼睛，淡淡地吐出一个字：“说。”
陈遇欢深吸了一口气，将张明远那套关于“下沉市场”和“BOT代建造城”的超前商业逻辑，原封不动、地向老爷子复述了一遍。
从一线城市的红海厮杀，讲到四线小城的降维打击；
从垫资两个亿修基建，讲到垄断未来新区核心商业地块的恐怖溢价；
甚至连张明远如何在幕后操盘、如何用上百人的饭碗逼着县委书记乖乖就范的政治筹码，也毫无保留地全盘托出！
长达二十分钟的汇报。
办公室里只有陈遇欢越说越激动的声音。
陈醒老爷子靠在椅背上，眼睛一直半眯着，脸上的表情古井无波，看不出丝毫的喜怒，只有手里盘核桃的节奏，似乎比刚才稍微慢了半拍。