地块比他在地图上预估的还要大一些，至少有上百亩。
地势相对平坦，地面虽然还残留着一些碎石和废弃的设备基座。
但整体上已经完成了初期的场地平整。
地块北侧有一条河沟，水流不大但常年不断。
南侧紧邻一条通往宁州方向的县道，交通条件比开发区那块地更加便利。
东侧是一片低矮的丘陵，西侧则是一片闲置的空地。
“秦县长，这块地原来是我们镇里一个国营煤矿的附属机修厂，前几年煤矿关停之后就一直闲置着。”
周志国站在秦天毅身边，顺着他的目光望向那片空地。
“土地权属是镇里的，不存在征地拆迁的问题，随时可以拿出来用。”
秦天毅没有急着说话。
他迈步朝地块深处走去，走得不快，但每一步都在仔细观察。
脚下的土质还算坚实，没有明显的沉降或松软迹象。
他在地块中央站定，转过身环顾了一圈，目光从北侧的河沟扫到南侧的县道，又从西侧的空地扫到东侧的丘陵。
“周书记，这块地的水电接入情况怎么样？”
周志国跟上来，在他身边站定。
“水的方面，北侧那条河沟水量够用，而且镇里有一口深水井，也可以作为备用水源。”
“电的方面，地块南侧有一座小型发电厂，供电容量足够满足工业项目的用电需求。”
秦天毅转过头，看了周志国一眼。
“你怎么知道是炼油项目？”
周志国笑了笑，那笑容坦诚而自然。
“秦县长，我猜的。”
秦天毅没有接话，但他的目光里多了一层审视的意味。
周志国这个人，比他预想的还要敏锐。
虽然周志国前几天也参加了班子会。
但在会上，他定的是开发区那边。
没想到周志国回来后，竟然提前做好了本地地块的准备。
“这块地的面积具体是多少？”
“一百三十亩，足够建一座中型炼油厂了。”
周志国的语气笃定而从容。
“而且周边还有扩展空间，如果项目后续需要扩大规模，西侧那片空地也可以一并纳入规划。”
秦天毅在那块地上又走了一圈，这一次走得更加仔细。
他在每一个关键位置都停下脚步，观察地形、测量视野、评估视线范围内的安全距离。
当他走回出发点时。
心里已经有了一个大致的判断。
这块地的条件，比开发区东侧那块地更适合炼油项目。
没有高压线的制约，没有拆迁的困扰，镇里的配套条件也基本满足项目需求。
而且陈桥镇的工业基础比别的乡镇厚实，后续的配套服务能力也更强。
“周书记，这块地我基本看上了。”
秦天毅转过身，目光落在周志国脸上。
“但有一点我得提前跟你说清楚，炼油项目是重化工项目，安全标准很高。”
“地块周边五百米范围内不能有密集的居民区，不能有学校、医院等敏感场所。”
“这一点你需要确认一下。”