不久，艾丽尔·康纳风风火火，踩着咯吱作响的积雪走回来，语气亢奋道：
“谈成了！我劝了卖家很久，她才咬牙答应下来，还让我降低了1万美元的交易中介费……不过那些只是小事，恭喜你即将成为河狸牧场的新主人！”
她张开双臂，像是要拥抱这片冰封的牧场：
“多么壮观的景色啊！不是吗？你看这视野，多开阔！未来在这里建一座豪华别墅，每天醒来都是度假级别的美妙体验。”
“稍等一会儿，赶在卖家改变主意之前，我们先把合同确定下来。”
“她这会儿在法国估计刚喝完下午茶，心情正好，去年已经跟我签过代理授权协议，所以我们两个签约就可以了，等你把5万美元定金转给她之后，我会让她手写一份收款证明！”
“违约的赔偿比例，定在总交易款的10%怎么样？”
“这样大家都比较放心，这个成交价实在是太便宜了，我敢打赌，卖家一觉睡醒，肯定就会一拍脑门，嚷嚷着‘噢！我的上帝，我干了什么！’”
“设置10%的违约金，也是在保障苏先生你的利益……”
推销的套路，都被艾丽尔·康纳给说完了。
自然能猜到她究竟是什么意思，无非趁热打铁，能尽快促成这桩交易，然后美滋滋赚取中介费罢了。
之前这位地产经纪人提过，本次交易的中介费不需要苏杰瑞掏，卖家为了急售吸引买家，已经答应独自承担。
所以他只追问说：
“假如，我是说假如付完了定金，但是我的贷款批不下来怎么办，这样也需要我赔偿10%的交易款？”
艾丽尔·康纳含糊回答说：
“只要你的信用没问题，首付款和担保人也没问题，那就肯定可以顺利放款。”
“我还没有遇到过银行不想赚钱的情况，他们总是拜托我，帮忙寻找像你这样的优质大客户。”
“大不了换一家银行，最多贷款利息稍微高出那么一点点。这就跟你去超市买可乐，百事和可口总有那么几毛钱的差价，但解渴效果是一样的，等到开始降息之后，你的还款利率也会跟着下调……”
苏杰瑞担心这也是试探，当即摇头说：
“我只能接受市场价的利率，当年被次贷危机收割了的那帮人，现在很多还在街边当流浪汉呢。我可不想我的未来，也从牧场主变成流浪汉，绝对不能再犯他们犯下的错误。”
距离赚到大约6.5万美元成交佣金，只差最后临门一脚，艾丽尔·康纳当然无法任由煮熟的鸭子飞了。
她左右看了看，挤眉弄眼暗示说：
“购置土地不像借钱做生意，在银行眼中属于低风险，这座河狸牧场本身始终值钱。”
“假如你愿意配合，我可以找认识的银行大人物帮你运作一下，也许连担保人都不需要。”
“但这其中，也许会产生一些额外的费用，主要用来帮你打造一份完美的收入证明，进而通过银行的风控审核，大概5000美元就足够了……”
话里的意思，苏杰瑞和阿柔都大概听明白了，无非就是通过代理人，帮忙制作一份假的收入流水出来，方便去银行贷款。
不等妹妹警告其中存在的风险，苏杰瑞当即把头摇得像拨浪鼓，婉拒了经纪人的提议。
要知道，河狸牧场的部分土地下面，埋藏着总重量2吨多的黄金！