“看到了吗？这就叫，追涨杀跌。”
“人性，很多时候就是如此。一样东西，价格平稳时，他们会观望，会挑剔。可当它开始上涨，并且涨得又快又猛的时候，那些原本不想要它的人，也会害怕错过，从而蜂拥而至。反之，当它开始下跌，就算再便宜，也没人敢接手。我们，就是要利用这种心理，让他们自己说服自己，心甘情愿地把钱，送到我们口袋里。”
“至尊·状元邸”开盘即售罄，并且当场涨价的消息，如同长了翅膀，在短短半天之内，就传遍了京师的每一个角落。
一时间，无论是高档的酒楼，还是街边的茶馆；无论是朝堂之上的勋贵，还是埋头苦读的士子，所有人议论的焦点，都集中在了这一个神奇的楼盘之上。
“听说了吗？城南那状元邸，开盘就卖光了！现在想买，都买不到了！”
“何止是买不到！价格已经涨到十五万两一套了！天哪，那可都是白花花的银子啊！”
“这状元邸如此火爆，价格还在涨，你说，咱们要不要也想办法去弄一套？我听说，现在已经有人在私底下，加价一万两，求购那些已经订了房的人手中的契约了！”一名家境殷实的士子，满脸都是担忧与焦虑。
“糊涂！”他身旁的一位同伴，则沉声反驳道，“这明眼人一看，就知道是那威国公林尘在背后抬价！虚假的繁荣罢了！我就不信，这价格还能涨到天上去？等着吧，等这股风头过去，价格必然会跌下来！十几万两白银，都足够在京师内城买下一座三进的大宅子了，谁会去买他那鸽子笼？”
“话是这么说……可是……”
可是，所有人都心知肚明，他们之所以如此关注这“状元邸”，归根结底，还是因为它捆绑了那个令所有读书人都无法拒绝的诱惑——京师大学堂！
一年时间，京师大学堂以其远超国子监的藏书、全新的教学模式，以及那高到令人发指的科举录取率，已经无可争议地成为了大奉王朝的第一学府。
所有人都知道，只要能进入京师大学堂，就等于是半只脚，已经踏入了朝廷，踏入了权力的中心！
这个诱惑，实在太大了。大到，足以让无数人，心甘情愿地，为之疯狂！
“涨了！又涨了！”
“天哪！今日一早，‘状元邸’的挂牌价，已经到一千二百两一平了！”
“疯了！整个京师都疯了！这已经不是房子了，这是金山银山啊！”
在“至尊·状元邸”开盘后的第五天，整个京师，都陷入了一种集体的、狂热的焦虑之中。
价格，如同脱缰的野马，每日都在以一种令人心惊肉跳的速度向上狂奔。
那些最初盼着它跌价、等着看林尘笑话的人，如今一个个面如死灰，肠子都悔青了。他们只能眼睁睁地看着那价格的牌子，从一千两，到一千一百两，再到一千二百两……彻底涨到了一个让他们连仰望都觉得奢侈的份上。
“我……我当初要是狠下心，把祖宅卖了，凑个首付就好了……”一名士子失魂落魄地坐在茶馆里，喃喃自语，眼中满是血丝和绝望。他前日还对这“鸽子笼”嗤之以鼻，今日却觉得，那是自己此生再也无法企及的琼楼玉宇。
越来越多的人，在恐慌和焦虑的驱使下，加入了抢购的大军。他们托关系、找门路，甚至不惜加价从第一批买家手中求购一张小小的“订购契约”。他们不得不捏着鼻子，承认了这个残酷的现实——“状元邸”的价格，不会跌了，只会越来越高，高到将他们所有人都远远甩在身后。