夏佳德他用球杆轻轻敲了敲地面，继续说道：「不过实话实说，最近香江房地产生意已经变成一滩死水了！」
「有时候走太快，并不是一件好事！」
「但香江每隔三五年，就会有楼市崩盘，拼的就是手速，音乐停止的时候，要是没有抢到椅子，就只能自认倒霉了。」
「不过说真的，池胜，你在商业地产这块的嗅觉，比猎犬还灵敏。」
「想在香江置地上面刮出油水来？」
「彼此！彼此！」
池梦鲤摆了摆手，目光落在前方的球洞上：「香江置地去年在北角做的那个旧厂房改造项目，很有趣！」
「把废弃的仓库改成高档写字楼，召集了一堆传呼机公司免费入驻，就从布政司手中搞到了一大笔补贴贷款。」
「电子产业转型！」
「挑那星！论黑心，你们鬼佬说自己是第二，没人敢讲自己是第一。」
「靠著电子产业转型的补贴和无息贷款，怡和的利润率高的吓人。」
「巴闭！」
怡和洋行在香江属于优质蓝筹股，因为每年怡和洋行都会进行高额分红。
凯瑟克家族主要成员，家族基金会，都指著股票分红过著奢侈的生活。
老亨利，西门两兄弟为了继续当大班，分红的时候非常大方，毕竟怡和洋行分红最大的受益人，就是老亨利兄弟。
池梦鲤也想要购买一些怡和洋行的股份，当做压舱石，怡和洋行的股票，是可以用来抵押贷款的，属于抢手货。
两人说话间，已经走到了第二洞的发球台。
阳光透过凤凰木的枝叶洒下来，在地面上投下斑驳的光影。
夏佳德深吸了一口带著青草香的空气，拿起球杆比划了一下姿势：「说起来，那次改造项目，我们还遇到了不少麻烦！」
「行政议会的官守议员，非官守议员，都不太满意！」他顿了顿，语气带了点自嘲：「在里面从中作梗的，就是汇丰那帮扑街。」