林樱对于凤凰城小区极其满意，弹性化的松弛管理、入住率低，以及谁都能在小区里面胡乱跑，种种的缺点，放在林樱这里却是一种优点。
如果说监控能取消，绿化多点，泳池里面能养鱼供福狸老爷消遣，简直就是一件棒的不能再棒的事情。
而且，与售楼员们的交谈下来，林樱逐渐了解这座小区的人员构成。
凤凰城主要服务人群，是面对着西岐新贵和农科学院里的老教师。
至于说现在服务质量差的原因，完全是因为小区刚开盘不久，相关人员目前正在培训，再过不久就能正式上岗。
当然，对售楼员所说的话，林樱只是听一听而已。
以前房地产热门的时候，林氏又不是没投过房地产，现在林氏控股旗下还有数家房地产企业，转型的物业公司。
1.5元每平方物业费，哪怕算上电梯广告和工程部营收，以及索要外部装修公司入场费，也填不上售楼员嘴里描述出的小区未来管理蓝图。
除去物业赚的，他们能给业主常态提供六名两班倒保安，四名水电工，保持小区的清洁，与每个季度定期驱虫以及修整绿化就是不错了。
林樱虽知道里面的门道，也清楚售楼员在给自己画饼。
但那些事情并不重要，在这里给福狸老爷买房，只是为了福狸老爷方便。
福狸老爷网购，要有地址吧？
招待朋友也要有地方吧？又或者晚上饿了回来吃个宵夜，以及用来堆放平日里不怎么常用到的杂物。
像大锤子、麻鱼器、胶水之类。
只要能满足这些就足够了，林樱愿意为这些便利性付费。
“嘤嘤嘤”
来到720平方的楼王，安生露出了然的表情来，所谓720平方楼王，就只是选了一栋楼顶层，四套打通一套，以及附赠可自建天台，以及子母车位和一个车位旁边约五十平的储物间。
可用面积抛开飘窗、阳台，真实面积其实只有500多平。
不过，这也是安生见过最大的了。
实得面积500多平的大平层，在久乐市不花费三千万以上，想都别去想。
安生前世毕业即当牛马，才勉勉强强在久乐市隔壁买了套房，150平的面积硬生生给公摊掉30多快40平方。