负责带几人看房子的牙人还算靠谱，听了各家的情况后，推荐了四个一进的院子，其中那个最大的院子带水井，剩余三个虽然不带水井，但是离公用的水井也不远。
“你们各家人口多的，像张秀才，你们自家可以住一套院子，然后两位刘公子各家住一套，剩余一套由三家人口少的合住，可以平摊房费，这样也能减少花销”，牙人道。
金宝爹不太愿意合租，也不想省这个租房的钱，他更在意居住感受，于是道：“家里老人睡觉轻，恐怕不适合合租，您这还有没有更小一点的适合五六口人住的院子？带水井最好！”
牙人想了想：“有倒是有，不过价钱肯定不便宜了。”
金宝爹道：“那劳烦您先带我们去看看。”
“行，就离这里不远，我带你们过去”，牙人应道，如果一下子能租出去四套院子，也是桩不错的买卖了。
“这个院子不错”，张平安看了觉得确实比大院子方便。
虽然不大，只有三间房，但有个小院子，还带水井，真挺不错的，住起来肯定舒服，两边墙壁都是和隔壁共用的。
金宝爹看了也很满意，点点头道：“看着还行，隔壁两家住的是什么人，是正经人家吗？”
牙人道：“这您放心，左邻右舍都是正经过日子的人家，没有不三不四的人，这间宅子的主人家之前是做糕点果脯买卖的，用水多，所以才花大价钱在院子里打了口水井，家里家具什么的平时也用的爱惜，都保存的很好，要不是他儿子考上了岳麓书院，他们准备到那边去谋生计，这房子还不会出租呢！”
“哟，这么说这房子还带文气呢”，金宝爹笑道。
“可不是嘛，岳麓书院在我们这里可是鼎鼎有名的，甚至很多外省的学子还千里迢迢跑过来求学呢，能考进去的以后前途不可限量”，牙人笑了笑。
“那多少钱一个月？”金宝爹问道。
“七百文。”
金宝爹听了价钱眼睛眯了眯，不便宜啊，有很大的还价空间。
徐小舅也忍不住道：“刚才那个五间房的宅子才只600文呢，而且房间还比这个大，这个才三间房就要700文，太贵了！”
光说贵没用，还价还得看金宝爹的，金宝爹从地段到房间大小朝向，以及房型，里里外外挑了不少毛病，又不至于跟牙人讲的翻脸，说了不少好话，磨了小半个时辰，硬是把价钱从700文磨到了550文，才定下。
张平安看得叹为观止，这个价钱的话，他也想自己一家人单独住了。
牙人已经被金宝爹磨的没脾气了，直接透了底价，给张平安介绍了这条巷子往里走六七户的一家院子，户型跟这套是一样的，而且只要500文。
大姐夫二姐夫他们看中的大院子也便宜了好几十文。
“真没见过这么会砍价的”，牙人对着金宝爹摇头。
最后各家签了租契，交了三个月房钱把房子定下来了，明日就可以搬。