陈家旺目光扫过墙面裂痕，轻声开口：“这房子怕是建不少年了吧！”
看这般陈旧模样，少说也有十几年了，否则断不会破败至此。
姜牙人连连点头陪笑：“陈老爷好眼力！听原东家说，这庄子还是十二年前所建，年头确实不浅。小人带您进屋看看，随后再去庄子如何？”
陈家旺心中暗自盘算，单从外墙细微裂纹来看，只需稍加修葺便能居住，无需推倒重建，倒能省下一大笔开销，便应声随姜牙人进了正屋。
屋内光景果然不出他所料，空荡荡只余一铺火炕，再无半件家具。
墙根潮气深重，凝着一层白霜冰花，窗棂缝隙宽大，冷风不住往里灌，站片刻便觉寒气刺骨。东西两间耳房亦是空无一物。
所幸厨房灶台之上两口铁锅尚且留存，若是连锅都被一并搬走，又要平白多耗一两银购置。
姜牙人面露几分尴尬，讪讪解释：“原东家过日子极俭省，但凡完好能用的家什尽数带走了。如果不是这两口锅身有裂纹，想必也不会被弃此处。”
陈家旺淡淡嗤笑一声：“倒是位懂得持家的。好在农耕农具未曾一并收走，若是样样都要从头添置，又要多费不少心力。我前后置过几处田庄，这般分毫必较的东家，倒是头一回遇见。”
他心底默默估算，锅碗厨具、零碎杂物配齐，少说也要四五两银子。
姜牙人忙堆起笑脸打圆场：“小人也觉着东家太过小气，只是身为牙人，也是无可奈何。”
陈家旺环视院中开阔空地，足够三个孩子追逐嬉闹，空间倒是宽裕。
院落尽头辟出一方小菜园，一道矮墙将菜园与果园隔开，墙边设有一扇小门。
姜牙人上前推开小门，大片桃、李、梨树赫然铺展眼前。
树干粗细均匀，瞧样子约莫七八年树龄，应该正属于盛产期，少说还能安稳挂果三五年。
他心中暗忖，三类果树之中梨树最为耐久，可若树龄超十余年，果枝衰弱，结出的果子便会逐年瘦小，到时便要伐去老株重新栽种。
陈家旺心中已然有了盘算，往后修整果园，除了补种桃、李、梨三类果树，还要添几棵石榴树，那可是宝贝女儿的最爱。
穿过果园，眼前豁然开朗，大片稻田映入眼帘，田里留着整齐稻茬，瞧样子，今年收成定然不错。
陈家旺转头看向姜牙人，开口问道：“方才只瞧见后山有溪水，还不知是如何引水灌溉的，劳烦姜牙人带我过去看看？”
姜牙人忙不迭应下：“自然没问题，其实法子很简单。后山地势本就高出田庄，只需寻些粗竹筒接在溪水上游，顺着院墙墙底预先凿好的孔洞穿过来，就可引水入园了，不用时，将竹筒接口堵上便能断流，十分省事。”
陈家旺豁然开朗，恍然道：“原来竟是这般，我先前还以为是挖渠引水灌溉。”
清水村的庄子，便是靠着挖渠引水的法子浇灌田地。
姜牙人轻轻摇头，出声解释：“我早前也曾问过东家此事。东家说，这庄子地势低洼，若是开渠引水，每逢暴雨时节，极易积水出险，远不如竹筒引水稳妥安全。”
二人并肩边走边聊，黑娃跟在后面，一路四下张望，眼底满是惊叹。
他家老爷实在太厉害了，偌大一座庄子，说买下便轻易拿下。当真是不缺银子。